，对进一步完善房地产联合开发提出了自己的管窥之见。 [关键词] 联合开发 法人型联营 合伙型联营 项目公司 供地方 建设方 笔者曾接触过一个房地产联合开发的案例：XX 完成后，共同出售，共担风险，共享利益的，则此类合同就是合伙合同，这种联营则为合伙型联营，双方应对联合开发项目产生的债务互负连带责任。 ...
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有两种意见，一种意见认为应当规定合伙为民事主体，另一种意见认为合伙是合同关系。立法机关的主导意向是规定个人合伙重在体现改革开放政策，是否民事主体的理论问题 ，建立合伙性质的企业，三是松散式联营，实际上是建立长期的合同关系，学者对此分别称为法人型联营、合伙型联营、合同型联营，《民法通则》第51－53条 ...
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，提高运用法律解决问题的能力。 第二，建立兼职或者专职的法律顾问队伍，加强对合同签订、履行的法律审查。企业可根据本单位人员和业务量等状况，设立专职或者 按照合同的约定履行；变更合同，须经双方当事人协商一致，否则就要承担相应的法律后果。 第五，慎重开展紧密型、法人型联营业务，预防联营风险。在紧密型、法人 ...
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规避法律，采用了《联营合同》的融资拆借形式。《中华人民共和国民法通则》第三章第四节对企业间的联营做出了明确规定。（一）法人型联营，即企业之间的 也不承担联营的风险责任，不论盈亏均按期收回本息，或者按期收回固定利润的，应当确认合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得或约定取得的利息，应予收缴，对另 ...
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，提高运用法律解决问题的能力。 第二，建立兼职或者专职的法律顾问队伍，加强对合同签订、履行的法律审查。企业可根据本单位人员和业务量等状况，设立专职或者 按照合同的约定履行；变更合同，须经双方当事人协商一致，否则就要承担相应的法律后果。 第五，慎重开展紧密型、法人型联营业务，预防联营风险。在紧密型、法人 ...
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，提高运用法律解决问题的能力。 第二，建立兼职或者专职的法律顾问队伍，加强对合同签订、履行的法律审查。企业可根据本单位人员和业务量等状况，设立专职或者 按照合同的约定履行；变更合同，须经双方当事人协商一致，否则就要承担相应的法律后果。 第五，慎重开展紧密型、法人型联营业务，预防联营风险。在紧密型、法人 ...
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，以不违反法律、行政法规强制性、禁止性规定的方式分解施工任务，达到全面履行合同，实现经济效益和社会效益的目的。因此，探讨避免施工分包违法的合法转化方式， 建筑法》和《招标投标法》关于联合共同承包人，并不符合《民法通则》所规定“法人型联营”；《招标投标法》第二十七条关于“共同承包”属于《民法通则》第五十 ...
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的变更组织形态的变更 宗旨的变更 法人的终止 法人型联营 联营合同型联营 合伙型联营 知识结构示意图： 概念和特征 民事法律行为的概念和特征民事法律行为与民事 共和国合同法》 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百六十 ...
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承包”或者“联合体共同投标”不属于《民法通则》第五十一条规定的“法人型联营”；因为“法人型联营”是以“联营”后的新的法人出现的，它是以新的法人 通则》第五十三条的规定，可知“联合共同承包”或者“联合体共同投标”也不是“合同型联营”。因此，“联合共同承包”或者“联合体共同投标”应当属于《民法通则》第五十 ...
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是指依据商事法的有关规定，参加商事活动，享有商事权利并承担相应义务的自然人和法人组织。[4]（P30）第一种观点简单明了，但是能全面概括商事主体的含义。第二 应归入商事公司中。而作为民事主体的法人型联营体应当归入民事主体之法人中，不作特别规定。合同型联营只是一种合同关系，谈不上是民事主体，应当有合同法 ...
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