用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。 法院提醒，买卖房屋易发生纠纷，广大购房者应当充分认识到不动产物权登记效力的重要性，购买 ，但不能否认涉案房屋在法院查封之前已形成事实上的房屋买卖关系并由案外人实际占有使用。 朱某基于购买占有使用房屋并对这一特定财产享有期待权。马某基于 ...
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协助执行单位的具体时间，写明具体准确的送达时间，同时应当制作笔录，并经实施查封措施的人民法院执行人员及被执行人或者协助执行单位工作人员签名、盖章，以便确定轮侯 权因为破产程序的启动而消灭。我们赞同代位说，但轮候法院应当更换法律文书以查封上述查封财产处分完毕之后的剩余款物。同时，如果符合参与分配条件，轮 ...
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有法院对商请移送的适用阶段有更细致的规定。 江苏省高级人民法院《关于规范轮候查封案件、流拍案件结案问题的通知》（2018年8月2日）第1条规定 债权与首封债权 1.基本条件、适用条件和示例 最高人民法院在《关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》（以下简称《优先债权批复》）第1条 ...
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偿。 第五十八条【分配程序中优先受偿权的保障】对法院查封、扣押、冻结的财产享有担保物权和法律规定的其他优先受偿权的债权人，可以主张 出境被执行人、限制高消费被执行人等信息。 第九十条【公布失信被执行人名单信息】执行法院应当将失信被执行人名单信息录入最高人民法院失信被执行人名单库，并通过该名单库统一向 ...
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执行乱的表现（一）个别案件查封等控制措施乱。查封财产产权不明，底数不清，为财产处置埋下原始隐患。主要表现在，如甲法院对不动产和特定动产在登记 嫌疑的，要进行执行听证，通知所有当事人和利害关系人进行质证，允许他们提出质疑。执行法院除要依法进行严格审查外，还应该允许他们对执行依据依法申请再审，执行法院也可 ...
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查询一下权属状况，决定是否采取强制措施。所以，仅仅是作了报刊公告，没做查封登记，是无法达到防范权力冲突的目的的。 一般而言，在不动产所在地张贴公告，可能 有关机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续。但是否执行法院一向登记机关发送协助执行通知后，就可成立查封了呢？台湾学者杨与龄先生 ...
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十四条规定，“车辆管理所办理人民法院、人民检察院、公安机关或者其他行政执法部门依法要求查封、扣押机动车的，应当审查提交的公函和经办人的工作证明。 车辆管理所自受理之 ，它本身就是赋予了人民法院对查封财产的单独处分权。如果两个以上的法院均对同一财产同时进行查封，则当一家法院对该财产进行处分时就要受到另一 ...
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未发布拍卖公告或者进入变卖程序的阶段。 最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖规定》）第11条规定：拍卖应当先期公告。 原审判业务部门在收到商请移送执行函之日起15日内负责将查封财产移送优先债权执行法院，并告知当事人。［7］ 在 (2019)宁01执复184号某银行 ...
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对该财产再次进行变现或为履行债务采取各种措施，但若查封在先的法院对查封的财产处理完毕，则轮候的法院查封自然失去效力。 房屋可以过户吗？轮候查封， 有风险，无论是买家还是卖家都需要提高自身的审慎审查能力。尽管本案中J通过起诉，法院强制执行最终可以将房屋过户至自己名下。但是J为此付出了大量的时间精力。为 ...
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查询中国裁判文书网，共找到52篇裁判文书。据统计，在法院查封抵押财产后一个月内（含查封次日），商业银行实际发放6笔贷款共6900万元；二个 达公司垫付票款 1500万元，于同月 6 日为宏达公司垫付票款 1300 万元。 W法院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十 ...
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