注销抵押登记委托书 -法学论文搜索

房屋登记办法

名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。第二节抵押权登记第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当 ...

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律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用（含 5 二手房出让人存在贷款情况的处理 (1)出让人已全部还清贷款并注销抵押登记的或没有贷款抵押的，购房人可直接申请贷款。 (2)如出让人未全部还清贷款 ...

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房屋登记办法

名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。第二节抵押权登记第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当 ...

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国有土地使用证办理程序

及身份证复印件（6）个人提供居民身份证复印件八、注销抵押登记：（1）土地登记申请书一套（2）注销抵押登记申请书一套（3）土地他项权利证明书协议书、公证书（赠与、交换、继承等提供）（8）委托办理的需出具委托书及委托人身份证明共9种类型，对应其中类型准备材料。具体收费标准在政务 ...

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南宁二手房买卖的法律风险防范

在核实其确实是“持证上岗”后，才能办理具体的委托手续；与中介公司签订书面的委托书代理合同，双方必须在合同中约定明确的中介代理的事项和费用及具体的支付方式有抵押的房产出售必须征得抵押权人的同意，抵押人必须先到房产交易中心办理注销抵押登记手续，方可办理产权登记手续，而银行一般不会同意直接转按揭，通过中介 ...

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律师办理二手房买卖操作规程

的交易惯例，一般要求有印章签名。如果是代理人代为签订合同，应当附有委托人的授权委托书。第六章二手房买卖后的土地使用权一、居住房屋居住房屋出售，占用范围、二手房转让，存在贷款情况的处理(1)出让人已全部还清贷款并注销抵押登记的或没有贷款抵押的购房人可直接申请贷款。(2)、如出让人未全部还清贷款且 ...

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律师办理二手房买卖业务指引

的交易惯例，一般要求有印章签名。如果是代理人代为签订合同，应当附有委托人的授权委托书。第六章二手房买卖后的土地使用权一、居住房屋居住房屋出售，占用范围六、二手房转让，存在贷款情况的处理(1)出让人已全部还清贷款并注销抵押登记的或没有贷款抵押的购房人可直接申请贷款。(2)、如出让人未全部还清贷款且 ...

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律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

抵押当事人协商一致解除抵押合同，抵押当事人应到原登记机构办理注销抵押登记。抵押权人不配合申请注销登记的，抵押人可以单独申请注销登记；登记机构在责成抵押权人抵押关系终止的文件。（5）委托代理登记的，应当提供授权委托书。特别提示：《上海市房地产抵押办法》原来规定异议登记满三个月失效，现《物权法》规定 ...

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山东省实施《房屋登记办法》细则

证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。第十三条自然人委托他人申请房屋登记，委托书应当公证，并提供委托人和代理人的身份证明。第十四条委托代理人申请建房时或房屋建成后，又申请房屋抵押登记的，应当先办理土地使用权抵押注销登记后，登记机构予以办理在建工程抵押登记或房屋抵押登记。但现抵押权人出具知悉 ...

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律师办理二手房买卖合同业务操作指引

机关有特殊要求的应加盖印章。5.19如果是卖方代理人代为签订合同，应当附有经过公证的委托人的授权委托书。如果是买方代理人代为签订合同，也应附有委托人的授权委托书转让存在贷款，律师应提示：（1）出让人已全部还清贷款并已注销抵押登记，或没有贷款抵押，购房人可直接申请贷款。（2）如出让人未全部还清贷款 ...

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