关于房屋所有权登记和土地使用权登记 第二十条：关于装饰装修 第二十一条：关于商品房保修 第二十二条：关于涉及的前期物业管理 第二十三条：关于房屋的使用费、 会所、门岗、车库(停车位)、沟渠、管线等所有地上、地下共用设施设备，以《商品房买卖合同》附件一所售商品房平面图、商品房销售广告说明(含文字、图片、 ...
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招投标 第二章 建设工程招、投标 第一节 一般规定 2.1.1提供法律服务的依据 为维护建设工程招投标活动的合法性，保护招标人、投标人的合法权益，保证工程项目质量 交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、双方权利和义务、合同提前终止、解除的条件、确认和处理程序、违约责任、竣工验收、质量保修范围和质量 ...
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工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料、出厂资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业 的其他义务。 第五十条物业服务企业可以根据物业服务合同的约定，聘请专业经营者承担电梯、防雷装置、消防器材等设备维修养护、检测，清洁卫生、园林绿化、工程 ...
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资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、双方权利和义务、合同提前终止和解除的条件、确认和处理程序、违约责任、竣工验收、质量保修范围和质量保修期 (2) 规划——查明是否已取得规划用地许可证，是否符合相关规划要求，如设计、环保、消防等要求；尤其要明确规划用地的面积、容积率等；是否取得用地指标。(3 ...
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作用。 第二章 建设工程招投标 第一节 一般规定 2.1.1 提供法律服务的依据 为维护建设工程招投标活动，保护招标人、投标人的合法权益，保证项目质量，提高 不得压缩合同约定的工期。建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和 ...
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起施行。 代市长 二○一一年十二月八日 第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理 、通讯等供用合同（协议）、消防设施合格证、电梯准用证、机电设备出厂合格证和保修卡、保修协议，共用设施设备的安装、使用和维护保养（含窨井 ...
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注意事项； 4）上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明； 5）有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项； 6）门、窗 、保修责任的约定 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。 2、保修期的计算 保修期从交付 ...
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、节奖超罚的原则。14.4.4机械设备管理考核应对项目机械设备的配置、使用、维护以及技术安全措施、设备使用效率和使用成本等进行分析和评价。14. 18.6.1承包人应制定项目回访和保修制度并纳入质量管理体系。18.6.2承包人应根据合同和有关规定编制回访保修工作计划，回访保修工作计划应包括下列内容：1 ...
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（包括建筑工程质量验收和按规定的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙使用。双方对逾期交房的违约责任也 ；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用 ...
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地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理所必需 予以约定。 车主对车辆有保管要求的，由车主和物业服务企业另行签订保管合同。 公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放，不得 ...
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