房屋赠与不再需要公证 过去，假如父亲想将名新下一套房屋赠与儿子，过户规前必须先去公证处办理房屋赠与合同公证，支付公证费。而此次修订后的《规范》 的房屋拥有套数内。但同一家庭成员之间互相赠与房产不需要进行购房资格审核，如父母将房产赠与未成年子女，家庭房屋总数没有增加，所以无需审核购房资格。 ◎办房产证不 ...
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某某与高某某早已达成约定，且该约定系双方在离婚时达成，即双方约定将59号房屋赠与其子是建立在双方夫妻身份关系解除的基础之上。在于某某与高某某离婚后，于 小区的门市一间应认定为夫妻共同财产，双方各分得一半。蒋某称婚后共同翻修原告父母房屋，应当对增值部分平均分割，因涉及第三人产权，本案不作处理。据此判决： ...
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你，结果使老人无处容身、晚景悲凉。还有一种现象就是在农村有部分子女认为只有儿子应该承担老人的赡养义务，女儿作为“泼出去的水”则不应该赡养老人。 2、分家 房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的 ...
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1父母为子女出资买房算“赠”还是算“借”?浙江绍兴诸暨的一位老人将自己的儿子儿媳告上法庭，要求归还当年自己给小夫妻买房时垫付的购房款136万余元。将 共同还贷这种情况应区别房产的各个部分。首付款可认定为是出资父母赠与其子女的财产，离婚时该房屋虽然应认定为夫妻共同财产，但首付款部分应认定为出资人子女的 ...
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也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。情形3婚前一方父母出资， 时首付款的增值部分也应判归一方。案例：夫妻离婚 婆婆索要购房借款12万由于在儿子儿媳婚前购买的商品房里出了钱，65岁尹婆婆在小两口离婚后将他们告上法庭 ...
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儿子将来结婚建新房，供婚后小夫妻俩居住，如果父母不与儿子分家，该房屋仍然属于父母的房产。只在父母与儿子分家后，才凭分家析产协议书到登记机构办理房屋 和宅基地使用权。 再回答第二问：既然土地证和房产证都是登记在父亲名下，则儿子把该部分房屋赠与他人的合同，属于无权处分他人财产的合同，应适用合同法第51条的 ...
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婆婆将儿子儿媳一起告上了武汉市青山区人民法院。法院怎么说？在法庭上，李婆婆表示，儿子之后给自己补交了借条，证明这4万块钱就是借款！但儿媳认为借条中自己的 第22条有明确的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。这里的出资指的就是部分 ...
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夫妻俩的权益，小陈则认为出售房屋是对其个人权利的处分，并没有损害父母的利益。 争议焦点：210万元借款还是对儿子的赠与？ 广州中院审理认为，结合现实情况 所倡导和司法裁判所确认。 210万元的一笔巨款，在没有财产所有人明确表示为赠与的情况下，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女应负有偿还义务。至于 ...
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无行为能力人也不能单独为民事活动，应由他的法定代理人代理。本案中父母既是赠与人，又是受赠人的代理人，这涉及到法定代理人“自己代理”的效力问题，在此 在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理；这个 ...
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公证。 这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。沿用胡先生 相应的手续。像你们要把儿子的名字添加到产权证上，只能通过赠与或是交易的方式来办理。”杨女士这样说。 赠与或是交易?那岂不是把父母的名字从产权证上“挤”出去 ...
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