管理单位负责井盖的日常维护、修缮工作。这些相应的单位必须建立健全井盖管理和维修责任制度，并配备专门巡查人员，加强对井盖的巡查和管护。在发现井盖丢失、 三，井盖管理行政单位落实检查监督职能，并在紧急情况下负责修缮，确保公共安全。井盖管理行政单位必须指派专人对公共场所的井盖经常巡查，定期检查，监督负有管理 ...
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安全隐患，可能增加非业主进出小区的数量和频率，给小区带来人身、财产和消防安全隐患；三是致使配套资源紧张，经营性活动的参与者可能占用小区配套资源，引起 要求承担损害赔偿责任。对此，《建筑物区分所有权司法解释》第10条已作明确规定。 四、结论 作为我国经济发展过程中的特殊现象，住宅商用制度一方面要维护广大 ...
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，提取专项维修资金没有着落。对于商品房，多数地方虽然按照规定建立了专项维修资金制度，但资金归集面小，归集率低;个别地方甚至至今尚未建立商品房专项维修资金。 管理法律体系，不但要有法可依，还应切实可行，具体细致，如消防安全细则、物业管理招投标规章等。 2、改革现行收费标准，引进竞争机制，创造公平的竞争 ...
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、设备的维修、养护、运行和管理，包括?共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、楼内消防设施设备、机电设备、配电系统等。第六条 本物业 、文化活动。第二十条 乙方权利义务1.根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度?自主开展各项管理经营活动，但不得损害业主的合法权益、获取不当利益。2. ...
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、充实队伍，整合安保力量 目前，各级法院负责门卫执勤的人员有的是法警，有的是聘用的物业保安，年龄普遍偏大，安保力量薄弱、整体水平参差不齐。此外，各级法院不同程度存在 宿制度》，《重大情况及时上报制度》、《重大案情直报制度》等相关的安全管理制度，明确分工，落实责任，形成一级抓一级，层层抓落实的工作格局； ...
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被告，因为它没有责任财产和责任能力。 [最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、 前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。 公众聚集场所，是指宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站 ...
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使用、维护、管理、业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。 2.1.5根据《物权法》的规定，开发商不仅可以聘请物业管理 、楼道内照明线路设备、邮政信箱、避雷装置、楼道内消防设备及安全监控设备。 公共设施：是指物业管理区域内业主共同使用的公共绿地、道路、小区内上下水 ...
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交通管理部门备案。备案时应当提供下列资料：（一）停车场经营管理制度；（二）停车场消防安全技术资料；（三）营业执照、税务登记证；（四）停车场平面图； 正常运行。公共停车场经营者因保管不善造成停放车辆丢失或者损毁，应当依法承担相应的责任。 第四章 专用停车场的管理 第十八条 专用停车场应当配置必要的通风、 ...
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，严格土地用途管制，加大闲置土地和土地历史遗留问题的处理力度，完善土地监察制度，与普查工作同步完成全部原农村非农建设用地红线划定工作和转地补偿工作， 质量和消防安全检验、拆除或者没收、补偿和补贴以及日常监管等工作不力或者存在滥用职权、徇私舞弊等违法情形的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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目前尚无法律法规加以规制；在设立和经营上，前者一般具备三证，即工商营业执照、消防安全证明、食品卫生证明才能开业，并接受当地卫生、公安、旅游、消防 ）有条件的适用剥夺区分所有权 依据各国建筑物区分所有权立法，建筑物区分所有权人的法律责任主要有：停止侵害、排除妨害，损害赔偿，区分所有权的剥夺（将区分所有人 ...
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