代理收费，按成交价格总额的0.5%2%计收；实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。买卖 的话，一定会令房地产中介这个行业腾飞。 注释： ①《出售香港住宅物业用的地产代理协议》第2条.www.eaa.org.hk ② 陆克华、倪吉信编著：《美国 ...
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三人祥和经纪公司签订了《商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。2003年 被告均有约束力，被告应交付该商品房。本案正是基于《中华人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发 ...
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代理协议》、《承租香港住宅物业用的地产代理协议》《物业资料表格》、《出租资料表格》等。这种由行政机关对行业进行基本管理的做法对国内房地产行政管理 买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2%计收；实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%.买卖代理费应 ...
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三人祥和经纪公司签订了《商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。2003年 被告均有约束力，被告应交付该商品房。本案正是基于《中华人民共和国合同法》有关代理行为的规定进行的判决。 故意隐瞒相关资质型。我国现行法律法规对从事房地产开发 ...
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，以保证整个卖场经营的统一性外，也一定会对该场地的使用价格作出约定。在协议名称为《租赁合同》中，以租金的方式进行约定是普遍的。而在协议名称为《 应获取的收益，也可以称之为“利润”。在现实经济活动中，《独家经营合同》或《独家代理合同》大量存在，此类合同中几乎全部都有关于“保底销售……元”的条款。但这只是 ...
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不明确。 2015年3月7日上诉人与被上诉人签订的合同中所交付的涉案的32块屏幕，和该合作协议完全无关。 第二，乌鲁木齐某某影城有限公司出具的证明同样不 任何证明效力（一审时同样的证明就没有被法院采信）。 代理合同第一项“甲方授权乙方独家代理甲方旗下新疆乌鲁木齐某某一影城和某某二影城……”的内容，可以 ...
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代理收费，按成交价格总额的0.5%2%计收；实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。买卖代理费 ，这时买卖双方往往就以此为借口不支付中介费用。经纪人就算促成了买卖双方签订合同，中介费用一样存在无法收取或全额收取的风险。 笔者在未接触房地产中介这一行 ...
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《最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知》][2]。指导案例1号就房屋买卖居间合同违约金格式条款的效力及委托人选择其他中介签约的行为是否违约作出了判断。该案例 与卖方签订独家委托协议。从前述指导性案例可知，房屋出卖方委托了多家中介公司出售房屋，但均非独家委托，陶德华也未委托中介公司独家代理。最终 ...
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看到，原被告双方签订的独家代销协议是双方自愿签订的，是双方真实意思的表示，应当认定为有效。在合同明确规定由康健公司代理被告在某市独家销售减肥茶，但被告 原告支付1800万违约金。我认为这一判决并不妥当。首先，本案中双方并没有在合同中明确规定违约金。所谓违约金，是指债务人约定于债务不履行时，对于债权人所 ...
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三）对版权的规定 1996年底WIPO两个新版权条约未就版权穷竭的地域性问题达成协议，至少说明在版权领域至今各国仍自行其是。例如，德国法律规定版权人所享有的版权 出口市场，但应将下列情况除外：1）供方已签订独占许可合同的国家和地区；2）供方已签订独家代理合同的国家和地区。这样就从立法上避免了我国技术受 ...
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