交易过户、房产登记手续。其次，如果抵押合同中没有约定或者抵押权人事后也没有同意预售房屋，则不能预售；第三，如果抵押合同中约定可以预售或者 应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。所谓建设工程规划许可证就是指有关建设工程符合城市、 ...
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的土地使用权抵押登记申请，土地管理部门不予受理。该条第6款规定抵押权人为非金融机构，其抵押借款行为依法应当办理批准手续的，应当提交有关批准文件。这项 的仆人在怯弱与无能。 【作者简介】 张志诠，单位为海安县国土资源局。 【参考文献】 {1}黄和新、眭鸿明.中国民法学[M].北京：高等教育出版社2003 ...
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或者判决出卖人依买卖合同承担违约责任。抵押权设定合同成立后，未办理抵押权登记手续的，只是抵押权不成立，抵押权设定合同并不无效，债权人可请求法院判决强制 第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定 ...
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登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当 未易）二审法院所持理念与一审法院相同。S农户不服依法向省高院提起了再审申请，省高院决定另一中级人民法院进行审查，该中院审查后持与上述二级法院相同理由 ...
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或者判决出卖人依买卖合同承担违约责任。抵押权设定合同成立后，未办理抵押权登记手续的，只是抵押权不成立，抵押权设定合同并不无效，债权人可请求法院判决强制 第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定 ...
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规定：“新建房屋，应于竣工后三个月内申请办理所有权登记”。问题是，如果建房人在办理登记后才能新建房屋的所有权，那么在这三个月内新建房屋的所有权 人。因此，建议将来在制定物权法时，应规定如果当事人未就不动产物权的转移及时办理登记手续的，只要合同合法有效，应当允许当事人继续补办登记；如果出卖人违反合同规定 ...
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不配合也可以直接过户到购房者名下，只要其已经付清房款，且有充足的证据证明。有消息称，广州市国土房管局正在进同规划、建设、质监、财税等部门协调，共同寻求 转让管理办法》（2003），开发商应当在交付日的7日前书面通知预购人办理交付手续的时间、地点及预购人应当携带的证件、文件。交付时，开发商应当向预购人 ...
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，想在此处开发一座购物中心。1999年8月，志合公司向城市咨询委员会申请分区许可。1999年12月20日，咨询委员会颁发第52972号分区许可，同意志 不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。[51 ...
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十条规定：以出让或者划拨方式取得土地使用权．应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 而不能交付土地．受让方请求解除合同的．应予支持。提示了未经办理批准手续的出让合同蕴涵的履约风险。尤其值得注意的是，在前几年各地土地管理 ...
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建立新厂。2005年10月20日，E金顿公司就解决建厂用地问题发函给L市国土资源局，该局答复L市J路12号土地已由B纺织控股公司代管，且该土地已经 物资公司在转让A米兰公司股权时隐瞒了L市J路12号土地已被用于抵押无法办理转让手续的事实，导致其股权转让协议目的无法实现为由，诉至法院请求撤销E金顿公司与 ...
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