为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的 的空置期限就要进行合理估价，然后进人宅基地储备中心进行住房交易。对农村房屋的估价方法、程序、估价人员资质可以按照1992年《城市房地产市场估价管理暂行办法》 ...
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暂行条例等。第四个层次，是各行政性法律、法规中的民法规则，例如土地管理法中关于土地所有权和使用权的规定。二、 中国现行民事立法体系中属于物权法性质的法律 的制度特点决定了物权法必须对国家所有权和集体所有权制度作出规定。[5]2、坚持国家财产的特殊保护制度：其一，不能确定某项财产的归属时，推定该项财产为 ...
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由村集体经济组织或者村民委员会经营管理，已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营管理，已经属于 多，处理此类案件应当根据不同时期的法律法规和政策，还应当参照有关的规章，如国家土地管理局关于《确定土地所有权和使用权若干规定》、海南省关于《海南省 ...
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由村集体经济组织或者村民委员会经营管理，已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营管理，已经属于 多，处理此类案件应当根据不同时期的法律法规和政策，还应当参照有关的规章，如国家土地管理局关于《确定土地所有权和使用权若干规定》、海南省关于《海南省 ...
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物权法解释：第九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。土地登记规则规定，尚未确定土地使用权、所有权的土地，由土地管理部门进行登记造册，不发土地证书。但这种资产性登记，与 ...
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时效。但个别规章有类似取得时效的规定，如1995年国家土地管理局颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第21条规定：农民连续使用其他农民集体所有 财产，涉及国计民生，开采这些自然资源，必须经专门国家机关批准。宪法第九条明确规定 矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有， ...
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农村土地承包法》中又没有“家庭承包”中关于发包主体的规定适用“其它方式的承包”，这显然在立法结构和技术上出现了缺失。在从内容上看，就发包主体问题， ，有何必要再规定村集体经济组织或村民委员会去发包已经“分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的”土地？ （2）、从土地所有权、使用权的角度，《 ...
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权属问题。地方河道管理条例的立场不尽一致。[10]国家土地管理局1995年颁布的国土籍字第26号《确定土地所有权和使用权的若干规定》（以下简称《确权规定 规章与地方法规在此问题上各行其是，形成规范冲突。因此亟需正本清源。 在水资源国有的情况下，可否将河地一概划归国有？笔者认为不宜采全盘国有 制。因为， ...
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林业部门审查把关不严, 甚至帮助用地单位弄虚作假骗取审核同意或批准。有的不按照规定如实上报地类, 将防护林改为用材林, 将有林地改为疏林地; 有的不如实上报面积 需要登记，却没有规定国家林地所有权的登记。根据土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第18条的精神，依国家土地所有权推定原则处理，即 ...
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权属问题。地方河道管理条例的立场不尽一致。[10]国家土地管理局1995年颁布的国土籍字第26号《确定土地所有权和使用权的若干规定》（以下简称《确权 与地方法规在此问题上各行其是，形成规范冲突。因此亟需正本清源。 在水资源国有的情况下，可否将河地一概“划归”国有？笔者认为不宜采“全盘国有” 制。因为， ...
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