。此后又经历了人民公社化运动，最终将土地私有制改造成为农村集体所有制。在实行这种土地制度期间，土地所有权和使用权高度集中，土地不能出租、买卖。不利于 可以属于各该农业集体经济组织的农民集体所有”。1989年《关于确定土地权属问题的若干意见》中进一步规定：集体土地所有权的代表按乡、村、组的实际占有为界线 ...
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林业部门审查把关不严, 甚至帮助用地单位弄虚作假骗取审核同意或批准。有的不按照规定如实上报地类, 将防护林改为用材林, 将有林地改为疏林地; 有的不如实上报面积 需要登记，却没有规定国家林地所有权的登记。根据土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第18条的精神，依国家土地所有权推定原则处理，即 ...
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地占有他人财产或者行使某种他物权，此种事实状态经过一定的期间，占有人取得该物所有权或其他物权的制度。我国现行民事立法尚未明文规定取得时效制度，尽管在《物权法》 。甲村则依据1995年国家土地管理局颁布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第21条，主张全部土地的所有权。该条规定的内容是：“农民连续使用 ...
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、草皮、荒地、滩涂除外。”原国家土地管理局发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》?以下简称《规定》?第19条也规定：“土地改革时分给农民并颁发了 《法律意见书》，请求确认琼山市政府批准永兴镇人民政府的征地行为违法，并请求责令退还土地。省国土厅对此不予答复，王仁厚遂提起诉讼，法院的判决认为；任何单位 ...
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《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定出售公有住房,购房职工同时取得房屋所有权和基地的 是衡平土地所有权和土地利用人之间利益关系的最佳模式,没有充分的理由不宜轻易放弃,何况《物权法》已经贯彻了这种理念,设置了相应的法律制度,如建设用地使用权、 ...
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（西中法业[1994]18号 1994年9月24日）……………………………………………………(15) 12、国家土地管理局确定土地所有权和使用权的若干规定（[1995]国土[籍]字第26号 1995年5月1日）…………(16) 13 ...
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的变更需进行相应的变更登记。1995年，国家土地管理局印发了《确定土地所有权和使用权的若干规定》。其中关于农村房屋和宅基地买卖方面主要涉及流转完成后宅基地 ”原则的明确要求。 （3）乡村房屋买卖影响乡村社会秩序没有现实依据。实践和理论上之所以造成乡村房屋买卖合同的效力认定困境，主要还是因为一方面房与地 ...
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《土地管理法》第二章土地所有权和使用权几乎全部是调整土地权利关系的规范；第五章建设用地中关于建设用地使用权设立、转让等的规定也属于民事规范。 [3]虽然土地 特定权利的事项；（3）提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项；（4）直接关系 ...
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《土地管理法》第二章土地所有权和使用权几乎全部是调整土地权利关系的规范；第五章建设用地中关于建设用地使用权设立、转让等的规定也属于民事规范。 [3] 虽然土地 权利的事项；（3）提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项；（4）直接关系 ...
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《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定出售公有住房,购房职工同时取得房屋所有权和基地的 是衡平土地所有权和土地利用人之间利益关系的最佳模式,没有充分的理由不宜轻易放弃,何况《物权法》已经贯彻了这种理念,设置了相应的法律制度,如建设用地使用权、 ...
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