要求确认无证房屋买卖合同无效的。此类纠纷多是由于房产持续涨价，以致出售方后悔卖出房屋而悔约。也有买房人因房价下跌感觉吃亏提起的悔约诉讼。还有家庭其他成员要求 往往以其是房屋共有人为由做为原告起诉的，被告是卖房的家庭成员和买房人。再有买房人以房屋系违法建设为由要求确认合同无效的。以及农村集体土地上的无证 ...
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，让债权人举证证明存在于债务人与第三人（次债务人）之间的债务有失公允。2.通过代位权诉讼取得的债权并不归于债权人，而是归于债务人。这是对债权人权利的救济 在审判实践中，因租赁物不能出租而导致租赁合同无效，出租人应承担造成合同无效的主要责任。故转租赁合同无效，出租人具有过错，应承担主要责任。4．次承租人 ...
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手续。秦先生擅自处分夫妻共同财产，而吴先生在购房时也明知这一情况，故诉请要求确认买卖合同无效。 针对邢女士的诉讼请求，吴先生称第三人所述事实并无证据 的抗辩及诉讼理由不能成立，不予采信。第三人要求确认合同无效的诉讼请求，不予支持。 鉴于双方间的买卖关系依法成立并有效，故吴先生有权要求秦先生继续履行合同 ...
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考虑的问题。许多研究者都提到国有资产流失的形势很严峻，应当由国资管理部门对侵害国有资产的合同提起确认合同无效的诉讼。这种建议有其内在合理性，不过，值得思考的 优势。这种优势体现在三个方面：第一，公益指向明确。绝大多数公民在行为选择时总是首先要考虑到个人利益，然后才考虑到社会公共利益，在社会公共利益与 ...
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终止”皆是指依法有效成立的涉外经济合同，并未包括无效或可撤销的涉外经济合同；后者所谓“宣告合同无效”（avoidanceofthecontract）并非指确认合同无效的判决，因为《公约 权利瑕疵时，则出卖人即为未依正当方法，履行其契约上之义务，买受人得依关于债务不履行之规定，行使其权利，即得以诉讼请求 ...
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判决书的送达，被告全某、邵某夫妇要求认定邵某与原告章某所签房屋买卖合同无效的愿望再次落空。案情介绍：原告章某，系海安某中介信息服务部女业主。被告邵 及相关权利证书，履行了主要义务，但仍应按约协助原告章某将房屋过户，故原告章某的诉讼请求应予支持。遂依照《中华人民共和国合同法》及最高院有关婚姻法的司法解释 ...
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判决书的送达，被告全某、邵某夫妇要求认定邵某与原告章某所签房屋买卖合同无效的愿望再次落空。案情介绍：原告章某，系海安某中介信息服务部女业主。被告邵 及相关权利证书，履行了主要义务，但仍应按约协助原告章某将房屋过户，故原告章某的诉讼请求应予支持。遂依照《中华人民共和国合同法》及最高院有关婚姻法的司法解释 ...
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对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。 第三，对于将房屋出售 且购房人已实际居住使用该房屋的，如果认定合同无效，在决定退房退款时，要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，尤其是出卖人 ...
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。此点可参照最高人民法院《关于佳木斯市大成经贸公司与同江市临江粮库货款纠纷一案的复函》（2002年11月29日）。这其实就是对于各方履行义务以结算作为最终 的事由在法院处理时已经消失）。如果限制当事人申请确认合同无效的时间，必将使得无效合同变为有效合同。 （3）确认合同无效所提起的诉讼是确认之诉，并非 ...
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的国家干预性，这种干预主要体现在，合同当事人就合同是否无效发生争议时，得请求法院或仲裁机构裁决，不能将无效合同无效的事实改变，而法院和仲裁机构不待 法院或仲裁机构也不能将无效合同作有效合同处理。 其次，合同无效和诉讼时效在制度功能上并不一致，二者的价值追求不同。确认合同无效的目的在于维护社会关系的合法 ...
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