的房屋,离婚房产如何分割?一方婚前承租的房屋,尽管该房屋是所在单位出租给其个人居住,个人享有相应的福利性待遇,但其只享有债权和该房屋在出卖时的优先 登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。二、一方婚前承租,婚后以个人婚前财产或婚后个人财产购买的房屋,离婚房产如何分割?由于我国婚姻法规定,一方的婚前 ...
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离婚诉讼中经常会涉及夫妻共有财产的分割问题,一般房产分割尤为常见,那么房产如何分割?存在哪些具体情形?1、房产增值部分,离婚财产如何分割?《新婚姻法司法解释 的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。6、以按揭贷款的方式买的房屋,离婚财产如何分割?以按揭 ...
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之间有其他相反约定的除外。 情形三:婚前一方父母出资,产权登记在双方名下,离婚时房产如何处理? 婚前一方父母为子女结婚购房出资,产权登记在双方名下,应认定为 此出资是赠与自己子女一方的,一般会认定为对双方的赠与,离婚时按夫妻共同财产进行分割。 情形八:婚后双方父母出资,产权登记在一人名下,怎么分割? ...
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原则。笔者分析下来,以下九种情况,房产使用权应夫妻共同享有。(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公房权益。 (二)的规定也是如此的。(三)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值 ...
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财产进行分割为宜。故上述案例中房产A的增值部分13万元应作为夫妻共同财产进行分割。 二、关于离婚时按揭购房分割问题处理 1.按揭房系一方婚前所购,首付款是 、上面认定的婚前个人财产和夫妻共同财产都是以现金形式表现的,而实际上又只存在一个房屋产权,应如何处理?二、一方婚前财产的婚后增值问题,又该怎样处理 ...
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了。请看仔细阅读下面8种离婚分割房产的情况:1、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割?首先,明确产权,不论房产证上是 都分不到。3、一起苦哈哈还贷型:夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割?虽然房屋是一方婚前购得,但婚后 ...
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有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。 三、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,离婚房产怎么分割? 对我们的一种关爱,父母倾其所有只是为了让子女过上更好的生活。如果因为离婚,不仅仅伤了父母的心,更损害到父母的利益,这是我们不愿看到的。因此 ...
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购房却只写一人名字离婚时该房产如何分割?在司法实践中,经常遇到这样的情况,男女恋爱后决定结婚,于是于婚前共同出资购买房产,但在办理购房合同及 :最高人民法院关于婚姻法解释(三)的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在首付款支付方名下的 ...
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全面开花”和高涨的房价促使按揭房屋处于家庭财产中的“核心地位”时,其往往也成为离婚时的夫妻共同财产分割中的“争夺焦点”。为了统一裁判尺度,《婚姻法解释三》 》的有关问题答记者问时所表示的“对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产,完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产 ...
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夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款的,离婚房子如何分割?夫妻一方婚前个人出资按揭购买的房屋,婚后夫妻双方共同偿还贷款,房子是个人财产吗? (一) 父母为 偿还贷款,离婚时该房产所有权归属的认定 现实生活中,存在大量个人以婚前财产支付一定比例的购房款,也就是通常所说的房屋首付金,婚后夫妻共同偿还银行 ...
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