离婚中的房产法律处理策略 一、婚前一方的个人财产会因婚姻延续而转化夫妻共同财产吗？ 【问题提出】市民高女士咨询，她是2002年再婚前购置的房屋， 离婚该房屋是否属于夫妻共同财产？ 【专家解答】一是对于婚前一方承租的房屋（大部分是一方单位分配的公有房屋），结婚后参加房改，用共同财产购买了产权，房证只有 ...
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《第一财经日报》2010年5月6日A6版。 34 其实不止是农村，即使在城市，我国目前的房产登记制度也不足以支持厘清家庭共有财产和夫妻个人财产的 的事实。最高人民法院研究室《关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复》（法研［2001］51号，2001年7月9日）。最高人民法院《关于 ...
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贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。3、如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款 较年轻的一方，这样贷款年限会更久。（３）选征信情况较好的一方，如果主贷人的征信出了问题，银行极易拒贷。当然，作为共同贷款人的另一方，如果 ...
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婚姻法提出并正式实施以来，夫妻财产法以法定财产制成为主导，约定财产制成为辅助，目前的夫妻财产法与时代发展相对同步，同时也将时代特色展现了出来，可以说是相对完善的 夫妻双方离婚后应如何处理婚前财产的分配问题，在新婚姻法中都进行了规定。夫妻双方离婚后的房产归属问题也是大众关心的问题，在新婚姻法中，也对这一 ...
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博鳌亚洲论坛上, 财政部副部长程丽华提到未来将进一步推进房地产税立法和实施问题, 据统计这是2018年官方第6次提及房地产税立法。不得不说房地产税立法 单位还是以家庭为单位, 以家庭为单位是否会引发离婚行为, 以个人为单位对单身者有无不利等一系列问题;若以房产价值为设置免税额的依据则相对较为公平, 但 ...
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先提出离婚的一方在财产分割或子女抚养问题上是否会更不利？案情简介汤先生与贺小姐夫妻双方结婚有十几年，婚后二人在深圳外贸行业打拼多年，身家过亿，夫妻俩在深圳购置了数套房产，婚生女12周岁。婚后多年来夫妻双方的感情并不好，常年处于分房居住的状态，贺小姐觉得 ...
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双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。第二种情况的处理方式：第二种情况实际是与第一种情况 仍按最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条的规定处理，银行贷款部分属于夫妻的共同债务，按照婚姻法及其司法解释关于夫妻共同债务 ...
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双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。第二种情况的处理方式：第二种情况实际是与第一种情况 仍按最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条的规定处理，银行贷款部分属于夫妻的共同债务，按照婚姻法及其司法解释关于夫妻共同债务 ...
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联邦有权对31项事务立法，包括刑法、刑事程序法、合同、婚姻和离婚等美国保留给各州的事项，但是民法、民事诉讼程序法、民事和刑事案件管辖权规则、劳动法和地方 在原则上可以对任何事项立法，即便特定事项完全是地方性的，因而中央和地方的事权分配问题一直没有得到足够认真的考虑。在实践中，中央政府为信息和能力所限， ...
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三十一条规定：男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证 我国住房体制改革尚未完善，房屋产权人的确定存在漏洞。如离婚提起时已经发生继承未实际取得的房产，离婚时尚未付足房款的一方单位的福利房，等等。这些漏洞容易 ...
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