所以谈不上由开发商“奉送”。实际上开发商在送的背后，已将房价提高。送轿车、家具、空调等，也都是变相降价的一种形式。羊毛出在羊身上，这部分钱还是要由 本该是卖方交纳的，也硬加到买方头上。(7)提防房屋保修约定不明一些商品房销售合同中关于质量、设施的保修约定，仅笼统地注明房屋保修期，水电部分为6个月，土建 ...
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、水泵、水箱、避雷设施、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等； （三）物业共用设施：一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门 前期物业服务企业应当协助业主或业主委员会联系建设单位落实保修责任。 第四章 物业管理服务 第三十四条 物业服务合同签订前，业主委员会应当将拟签订的物业服务合同 ...
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时间的物业费； 2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交； 3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳 业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项 ...
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时间的物业费； 2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交； 3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳 业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项 ...
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在法律、行政法规有特别规定的情形才准许突破。只有在法律明确规定或者合同明确规定的情况下，才有连带责任的承担 223.包工头挂靠在建筑企业承包工程 被法院认定无效，施工人是否还需承担维修、保修义务？ 320.私刻公司印章、合同专用章以及公司法定代表人印鉴章在外面私自承包工程，触犯刑律被判刑 321.建筑 ...
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，其可能涉及到基础工程、土木工程、装修工程、给排水工程、供电工程、消防工程、中央空调安装工程、电梯安装工程等。如果仅是某施工承包人在总包后再分包给各 不能免除保修责任。 其次，是关于发包人提前使用已经竣工而未经验收合格的建设工程的情形。2004年9月通过的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 ...
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，企业可以上下浮动15%，见下表：（表二） 票价（元/公里） 月承包金（元） 1.00 3 000.00 1.20、1.40(不带空调) 4 000.00 1.60、1.80 4 500.00 2.00 6 000.000 1998年北京市政府调低出租车票价时（新票价于当年11月10日起施行[25] ...
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设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。需要指出的是，物业管理费中包含的中央空调服务一般仅仅在工作时间提供 ，并不是出租人的法定义务，因此，在签订租赁合同时，必须将该内容表述成合同条款，否则对于双方没有当然的约束力。 最后，其他须注意的问题有：营业执照问题， ...
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）。除此之外，如果汽车制造商还提供诸如车辆加润滑油、车辆清洗、抛光、车载空调的安装与修理等服务，那么这就不是购买者通常期望销售商 会提供的服务， 特许经营中的重要内容，理清相关脉络，既能使当事人明确有关权利义务有助于特许经营合同签订，又利于立法和司法的完善使当事人的权益得到合理全面的保护。注释:[1] ...
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）。除此之外，如果汽车制造商还提供诸如车辆加润滑油、车辆清洗、抛光、车载空调的安装与修理等服务，那么这就不是购买者通常期望销售商会提供的服务，也 特许经营中的重要内容，理清相关脉络，既能使当事人明确有关权利义务有助于特许经营合同签订，又利于立法和司法的完善使当事人的权益得到合理全面的保护。 注释: [ ...
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