开放二十多年来我国农村经济发生了翻天覆地的变化，极大地促进生产力发展的农村土地承包责任制的弊端在实践中日渐明显，在一定程度上已经制约了我国农村经济的进一步 生产积极性，提高土地使用效率。在土地承包制实行初期，承包人取得土地承包权后，其经营权在很大程度上受发包人的支配，经营什么、如何经营，取决于发包人的 ...
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方式：物权保护抑或债权保护？“草案”为与日后制定的《物权法》相衔接，对农民家庭承包的土地予以“物权保护”。但是，给予的“物权保护”是否与我国现实生活中这种通过土地承包合同获得的土地经营权的法律性质相吻合？这的确是一个值得推敲的问题。从实际情况看，我国目前实行的家庭承包责任制，是通过农户家庭与 ...
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家庭成员之间对农村土地承包经营权分割的纠纷时有出现，上演了母女反目、兄弟姐妹对簿公堂的一幕。家住城关镇的田某家在1980年集体落实承包责任制时按人口总数 由发包方和承包方协商重新签订，法院不能在没有发包方介入的情况下，擅自解除承包合同、重新代替发包方再订立两份合同、确定发包方和承包方的权利和义务。最高 ...
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制度大大提高了农业劳动者的生产积极性，从而使家庭承包责任制成为农业生产的基本经营方式 。因此，正确及时的审理各种农村承包合同纠纷案件的意义就非常重要。但是，在 得不到保障。特别是妇女离婚后，与原夫不在同一经济组织的，土地承包经营权变更容易受到侵害。 三、对策及建议 1、 正确处理执行民主议定原则与司法 ...
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，资金状况缺乏必要的了解和审查，使一些既无技术又无资金的人轻易获得承包经营权，承包后又无法经营，造成很大的经济损失。另外，由于发包人的变动，单方 ，也影响了农民的生产积极性，影响了农村经济的发展。人民法院要积极稳妥地处理好农村承包责任制中的纠纷和其他与发展农村经济相关的涉农案件，以保障和促进农业和农村 ...
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在多长时间内是具有法律效力的。期限问题对于土地承包合同双方来说是十分重要的，若土地承包经营权承包期限过短，就会产生承包方对土地进行掠夺式的 完善，只有这样才能保持制度的边际效用不下降。据此，我们可以预言，家庭联产承包责任制不可能是我国农地制度变迁的最终归宿。随着农村市场经济的进一步发展，家庭联产承包 ...
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），不是没有道理的。（2）现行土地承包经营权的主体主要限于集体与本集体农民，这反映了农村家庭联产承包责任制的初衷，但更反映了一种集体内部分工、 ，载于《法学研究》1995年第3期。 （17） 参见最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》。 （18） 所谓适当规模化是指既要保护土地的自然 ...
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了过去立法完全重视财产的归属问题而忽略财产使用增殖问题的“所有权本位”观念。而通过承包经营合同把农地交到能积极从事农业生产经营的农民个人手中，使农地在一定时期 ），不是没有道理的。（2）现行土地承包经营权的主体主要限于集体与本集体农民，这反映了农村家庭联产承包责任制的初衷，但更反映了一种集体内部分工、 ...
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了过去立法完全重视财产的归属问题而忽略财产使用增殖问题的“所有权本位”观念。而通过承包经营合同把农地交到能积极从事农业生产经营的农民个人手中，使农地在一定时期 ），不是没有道理的。（2）现行土地承包经营权的主体主要限于集体与本集体农民，这反映了农村家庭联产承包责任制的初衷，但更反映了一种集体内部分工、 ...
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联产承包合同约定的债权债务关系。 第二，现行土地承包经营权的主体主要限于集体与本集体农民，这反映了农村家庭联产承包责任制的初衷，但更反映了一种集体内部 实现正式制度与非正式制度的结合。 实际上，当前的农地使用制度主要就是依靠契约土地承包合同的方式来安排的。当然，契约化的农地使用权制度存在对权利保护不够 ...
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