以工商登记记载的内容为依据进行处理。因为与其他证明形式相比，工商登记无论被定性为设权性登记还是证权性登记，都具有公示的效力。不管该股东是否实际出资 其行为的后果归于公司，如果公司设立不成功，后果应归于原股权出资人。 三、法律对股权转让的限制是否适用于股权出资 在我国，《公司法》和《证券法》对某些情况下 ...
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带来法律风险。 房地产企业并购中的法律风险与防范 （三）合作方违约的风险 房地产企业在股权并购过程中，股权未办理变更登记前，转让方因较大的市场波动，地块 等，此外企业的诉讼情况也要严格审查，对于被并购企业而言，要审查其主体是否具有并购资格等等。整个审查活动要贯彻整个并购活动的始终。通常情况下房地产企业 ...
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当事人权利义务的告知，必须证实签订的《股权质押协议》是当事双方协商一致的真实意思表达。订立合同双方还应具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，授权 条件进行充分了解，要实际查看股东名册或向证券登记机构查询质押股权情况。要审核公司章程内容，调查股权质押行为是否已经过股东会、董事会决议，用于转让收益权的 ...
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的委托，通过对发包人的工商登记、诚信档案等的调查，掌握发包人的资质情况、资金实力等，应主要关注： （1）发包人是否具有项目开发或工程建设相应的 监理企业进行调查应主要关注： （1）承包人是否是按照法律规定成立的法人组织，有无法人章程和营业执照； （2）承包人是否具有相应的资质条件以及承担的勘察、设计、 ...
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委托，通过对发包人的工商登记、诚信档案等的调查，掌握发包人的资质情况、资金实力等，应主要关注：(1) 发包人是否具有项目开发或工程建设相应的 、监理企业进行调查应主要关注：(1) 承包人是否是按照法律规定成立的法人组织，有无法人章程和营业执照；(2) 承包人是否具有相应的资质条件以及承担的勘察、设计、 ...
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法律、行政法规没有明确规定，一般认为，房屋被抵押后，抵押权实现之前，出租人将抵押房屋租赁给承租人使用不违反法律、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的 物权性质，因此，以其他方式承包取得的土地承包经营权未经依法登记不发生物权效力。(二)关于村民小组是否具有诉讼主体资格的问题依据《物权法》第60条、《土地 ...
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衍生产品时的信息披露义务提出更高的要求，甚至要求金融机构判断相关交易对客户是否具有适当性，等等。[70]实践中，不同国家的金融监管理念不同，对投资者的保护 ，从而相应获得了向违约方追索潜在亏损额的权利.关于中央对手方的法律地位，可参见我国《证券登记结算管理办法》第78条的定义：共同对手方，是指在结算 ...
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原因法律行为的履行行为具有法律行为与事实行为的双重属性，是事实行为与意思表示行为之融合，即二象性。理论上关于该履行行为是否应认为独立之处分行为的 就抵押合同而言，现行法规定抵押登记是抵押合同的生效要件，由此抵押合同是直接发生抵押权设定效果的合同，抵押合同只能被认定为具有处分行为性质的物权合同。质押合同 ...
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安全性和流动性。另外，我国缺乏中央优先权益登记系统（注释2：中央优先权益登记系统是降低贷款的信用成本、提高金融体系运行效率的重要途径。在资产证券化过程中会 等文件，了解他们的责任范围，查看是否有法律顾问出具的法律意见书以及注册会计师的无保留意见书。正在肆虐的美国次级债抵押贷款危机，很大程度上是由资产 ...
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物权是权利人对相关财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。由此可见, 从是否具有所有权的角度看, 土地用益物权是一种他物权。相应地, 农村土地用益物权 为农民集体。第二步则是要完善农村土地登记发证制度, 统一颁布使用权证号, 完善《民法典》和《物权法》, 健全相关不动产法律体系。第三步则是要明确界定 ...
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