投资的，出租人与承租人无约定或者不能达成协议的，房屋征收部门应当向出租人支付装修装饰补偿费；出租人与承租人有约定或者达成协议的，按约定或者达成的协议处理。第 有关规定执行。第三十八条 征收设有抵押的房屋（包括在建工程），执行国家有关担保的法律、法规的规定。被征收人应当与抵押权人就重新设立抵押权或者偿还 ...
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按照千分之二配置。 物业管理用房的具体位置和面积，城乡规划主管部门应当在建设工程规划许可证及附件附图中载明，并在办理物业销售（预售）许可证之前予以确定。 设施设备等法律、法规禁止的其他行为。 有关职能部门接到报告后，应当按照各自职责及时查处。 第六十七条 业主或者非业主使用人进行物业装修，应当事先告知 ...
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，律师应当向开发商提示让选聘的物业管理公司提前介入整个房地产项目的规划设计、主体工程施工、装修等过程、让物业管理公司从的业管理的专业角度对规划设计、施工、 机构，对合同约定的物业管理服务费用收支状况进行审计。 （3）物业管理公司的权利和义务 a、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案；自主 ...
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处分的，向有关部门、单位提出给予行政处分或者纪律处分的建议。法律、行政法规对被审计单位违反国家规定的财务收支行为另有处理、处罚规定的，从其规定 责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施，可见， ...
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、制约与被制约的作用并不明显，监督部门处于尴尬境地，虽然审计署年年刮起审计风暴，但对被监督部门的违规行为无计可施，显现了平级政府部门之间的监督 国家对水资源实行流域管理与行政区域管理相结合的管理体制。流域管理机构根据法律法规规定和授权行使水资源管理和监督职责；县级以上地方人民政府水行政主管部门按照规定 ...
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]369号）等有关规定规范结算和支付行为。自本意见下发之日起，房屋建筑工程结算分为基础阶段、主体阶段、装饰装修阶段和竣工阶段，市政、水利、交通等工程由 ；对工作措施得力、成效显著的地区，要加强宣传。特别要注重加强清欠有关法律法规的宣传，引导社会各方自觉增强法制意识和维权意识，形成清欠工作的良好氛围。 ...
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，存在严重的管理过失。被告人闫珂的过错在于，违反国家有关建设法规，不具备施工员资质而参与虹桥工程关键部位的施工，违规操作，对事故的发生负有直接责任。 判例 的发生，对事故的发生负有直接责任。被告人张玉珩不顾安全，强行在营业状态下装修，而负有管理过失责任，未对施工现场进行有效的监督，而负有监督过失责任； ...
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纠纷案件标的额大，与当事人切身利益相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多，内容复杂。如何正确适用法律，公正裁决房地产纠纷案件，依法保护当事人 必须用于有关工程建设，不得挪作他用。为此，应明确规定预售款必须存入指定的专门银行，由银行加以监督管理。同时,对预售款的使用情况，审计部门也 ...
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标识。 第三章 新建建筑节能 第十三条 建设单位应当遵守民用建筑节能法律、法规和强制性标准，不得明示或者暗示设计单位、施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行 设施维护和能耗监管 第三十一条 对采用建筑节能措施的民用建筑进行装饰装修的，建设单位应当采取必要的保护措施，防止损坏建筑围护结构保温系统、建筑用 ...
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合同和住宅使用说明书作为住宅转让合同的附件。（3）住宅使用公约不得与法律、法规相抵触。（4）新建商品住宅出售单位在前期物业管理期间，不得使用物业维修 不具备专业的财务知识，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常 ...
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