中，根据法律规定、经验法则进行判断。 3、子女抚养类。 法院确定离婚纠纷中子女抚养的问题，一般以子女权益、身心健康及实际需要为重，考虑子女的年龄、教育、 婚姻关系破裂的第三者，不是婚姻损害赔偿的责任主体，无过错方不能向“第三者”索赔，离婚损害赔偿请求也只能由无过错方向自己的合法配偶提出，不得向婚姻关系 ...
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渗水纠纷一直是普通百姓关注的问题。这类纠纷通常是由于楼上住户地面防水层出现破损或密封不严，造成排水系统渗水而导致相邻住户索赔。该类案件如诉诸法院，法官 即可。另外，由于楼下住户在行使妨害排除请求权时，无须证明渗水是由于楼上住户装修不当而导致的，即对过错不负举证责任，故其只能要求楼上住户维修防水层停止 ...
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自己是受误导而签约的，房客可以要求撤销购房合同，双方退房退款;如果客户因此遭受损失，还可以提出索赔。物管启动性经费去向不明是很多小区存在的问题 开发商网上宣传材料，准备通过法律途径维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， ...
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标准，进行质量监督，处理质量问题，组织工程验收。 5.合同管理。对施工前签订的施工合同进行管理，并处理工程量增减、合同纠纷、索赔等事宜。 （二）开发 一）房屋建设项目的一般竣工验收标准 1.工程项目按照设计图纸建成，所有粉刷、装修全部施工完毕。 2.所有设备（如电梯、采暖通风装置）均按设计规定安装完毕 ...
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称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装饰、装修工程。 发包人：具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该 联合体联营协议的约定各自承担相应的责任。 5.3.4.1.4因“挂靠”问题而产生的纠纷 实践中“挂靠”情况比较普遍，需要根据具体的情况来确定“挂靠”合同和施工 ...
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施工单位的各项疑义。律师应提醒建设单位，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位 之间根据联合体联营协议的约定各自承担相应的责任。118.1.4因“挂靠”问题而产生的纠纷实践中“挂靠”情况比较普遍，需要根据具体的情况来确定“挂靠”合同和施工 ...
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）33.1，33.2款：接受竣工结算资料签证 （27）36.2款：提交索赔资料签证 （28）39.2款：发生不可抗力事件签证 （29）42.1款： .2 无效工程监理合同的效力补正 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定：“承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设 ...
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要求某市场投资公司给予广告位以提高生意，但某市场投资公司不予同意，遂产生纠纷。 为此，笔者建议，承租人在签订商业性房屋租赁前，应当对广告位/广告牌的悬挂 ，并且作专业评估鉴定，但承租人因费用问题未予采纳，结果出租人在一夜之间将商铺全部拆除，承租人惊慌失措，在主张装饰装修索赔时，因没有任何发票和付款凭证 ...
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问题，而暂停施工作为目前施工合同履行中的常见现象和纠纷争议事项，亟待予以规范。再如开工问题，1999版施工合同中没有对开工的程序进行约定。另外， 文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本 ...
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过户手续。（2008.10.30）（十六）声称土地使用年限“缩水”，台州一业主索赔损失未获支持2004年9月，赵某与浙江万达房地产有限公司签订商品房买卖 才是本案贷款的实际占有人和使用人。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款明确规定，商品房买卖合同被确认 ...
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