年6月22日公布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称关于房屋租赁纠纷司法解释)。 该司法解释第十二条确定了房地产 的补偿原则，作为人民法官裁判适用的指导原则。该司法解释确定的出租人对装饰装修费用抗辩权规则将对商业不动产租赁产生影响，值得法律工作者思考和研究。 第十 ...
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。本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号，以下简称《房屋租赁解释 另有约定的除外。 我们注意到，《房屋租赁解释》根据有效合同和无效合同的不同法律效果，对装饰装修损失采用了现值损失和残值损失两种不同的标准。 ...
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海澜室内环境检测中心主拟。 1. 有关检测专家和法律专家根据有关国家法规和以往纠纷处理的经验拟定本合同。 2. 本合同作为装修合同的附件使用。 3. 本合同 装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。” 甲方（签字）： 乙方（公章）： ...
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。本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 的解释》（法释[2009]11号，以下简称《房屋租赁解释 有约定的除外。 我们注意到，《房屋租赁解释》根据有效合同和无效合同的不同法律效果，对装饰装修损失采用了现值损失和残值损失两种不同的标准。 ...
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在处理房屋租赁合同纠纷中，常常因租赁合同对租赁物进行改善或增设物的处理约定不明确或未作约定，加之法律、法规规定比较原则，处理起来比较棘手，致使 建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工 程建筑活动。来看，装修物应 ...
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刘x良签订《内部项目责任承包合同书》，巴陵公司将工行岳阳分行办公大楼整体装修改造内部装饰项目的工程内容及保修以大包干方式承包给刘x良，并收取一定的 第八条规定的合同仲裁条款承继情形，亦不构成上述解释第九条规定的合同主体变更情形。2004年《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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； （二十）工程质量保修范围、保修期、保修金的返还； （二十一）对于装饰装修工程，工程选用材料和工程质量验收中有关环保要求、验收标准及责任承担； （二 受偿权的影响 垫资原则上按有效处理是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定。 垫资款的本质属于工程价款的 ...
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违约责任。（20） 工程质量保修范围、保修期、保修金的返还。（21） 对于装饰装修工程，工程选用材料和工程质量验收中有关环保要求、验收标准及责任承担。 企业因此种行为取得的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条的规定收缴，或者由建筑行政管理机关作出同样 ...
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单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；2、结构类型；3、装修、装饰注意事项；4、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明 」补充合同的内容与范本不一致的，如果补充合同违反了法律、行政法规强制性规定，该补充条款无效；如果补充合同有效，也应当将合同范本的二十一条删除，并注明以 ...
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单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；2、结构类型；3、装修、装饰注意事项；4、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明 」补充合同的内容与范本不一致的，如果补充合同违反了法律、行政法规强制性规定，该补充条款无效；如果补充合同有效，也应当将合同范本的二十一条删除，并注明以 ...
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