半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。律师解读：承包地自愿交回可以获得补偿，此条旨在把选择权交给农民让 承包经营权的行为。”律师解读：本次修改时将民事责任的承担方式由“停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失”调整为“停止侵害、排除妨碍 ...
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社区成员的所有者身份应当体现。其次，按市场效益最大化原则确权，符合市场经济资源配置要求。但我们进行制度完善还应考虑保证农民既得利益不可剥夺，潜在利益不受损失 四，农地使用权期限届满，农地使用权人不申请续期，原土地使用权人负有返还土地使用权的义务。返还土地使用权时，对土地之地力要重新评定等级。地力增强， ...
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不受法律保护的。如果将来乡政府或者村委会反悔，要收回房屋，买受人只能要求返还房屋价款，无法继续保留房屋。 （2）买受人如果以预售方式购买小 第十届人民代表大会常务委员会第三十六次会议《关于修改上海市实施中华人民共和国土地管理法办法的决定》修正，2000年11月17日上海市第十一届人民代表大会常务委员会 ...
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行政权力的形象却深入人心。因此，这已导致村内并未真正形成法律所期待的可行使土地所有权的集体经济组织。村民委员会在村内经济事务尤其是农地所有权问题上的强力主导与 对农地承包经营权归属的确认，故裁判中应首先适用物权救济方式，如要求发包方排除妨害、返还土地、恢复原状等，仅在难以采用物权救济如新承包人已在土地 ...
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社区成员的所有者身份应当体现。其次，按市场效益最大化原则确权，符合市场经济资源配置要求。但我们进行制度完善还应考虑保证农民既得利益不可剥夺，潜在利益不受损失 四，农地使用权期限届满，农地使用权人不申请续期，原土地使用权人负有返还土地使用权的义务。返还土地使用权时，对土地之地力要重新评定等级。地力增强， ...
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发包方不依法行事而侵害农民利益的，应当坚决予以制止。能够停止侵害、返还土地的，应当返还土地；发包方虽有过错，但是土地的经营方已经做了大量的投资，返还 如果机制顺畅可以有效地减少诉讼，迅速化解纠纷，防止矛盾扩大。但是协商和调解都要求双方自愿，不具有法律强制力，而仲裁则存在机构设置不健全，仲裁效力不明确的 ...
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妨害、恢复原状、返还土地，和承担因侵权行为而赔偿相应损失的民事责任。 四、原告（反诉被告）的行为构成侵权，被告（反诉原告）的要求原告（反诉被告） 之躯在社会上打工为生，艰难度日，无以为继。代理人认为为被告（反诉原告）请求人民法院要求原告（反诉被告）承担一万元的侵占费用是合情合理和合法的，也是应该得到院 ...
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虽未超过一年，但承包人已实际作了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止承包合同的，人民法院不予支持。 对于无效合同法律后果的处理， 根据引起合同无效的过错责任大小来承担赔偿责任。发包方不能利用无效合同获得被返还土地的同时，而无偿获得所有权属于承包人的地上附着物。作者： 郭艳华 海燕甫 ...
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虽未超过一年，但承包人已实际作了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止承包合同的，人民法院不予支持。 对于无效合同法律后果的处理， 应根据引起合同无效的过错责任大小来承担赔偿责任。发包方不能利用无效合同获得被返还土地的同时，而无偿获得所有权属于承包人的地上附着物。 张占林 游新宇...
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？集体建设用地如何流转？划拨供地方式是否应该取消？这一系列问题，都要求通过土地供应方式改革来解决。 （一）关于征收和征用 《宪法》修正案中的征收 法人的动产和不动产。在紧急状态结束或者 使用完毕之后,如果被征用的财产还存在,应当返还原物,如果原物已经毁损,则应当照价赔偿。国际上通行的征用制 度，继承了 ...
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