资质证书；2.取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3.持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；4.已通过竣工验收；5.供水、供电、供热、燃气、通信等 其它“四证”并不成为购房人要求退房的充足理由。2．仅凭房地产商没有取得预售许可证卖房而要求解除商品房买卖合同不一定会得到法院支持，只有到起诉时， ...
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纳入国有土地使用权出让合同的，则该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的， 对当下中国过热的房地产市场无异于火上浇油。地王申请修改经依法审定的出让规划条件，显然不是出于公共利益而是为了规避土地开发成本的暴增所带来的不利 ...
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》时，一定要求开发商进行合同备案房屋买卖问题受到市民的广泛关注。买商品房盯住预售许可证问：有个楼盘刚开盘，我打算买一套房，不知开发商手续全不全，听说 规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《开发企业资质证明》，这些证件的审看是专业人员才能完成的。《商品房预售 ...
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的商品房，包括期房，在售前均必须到住建局办理商品房销售许可证。 二、办理商品房销售许可证应向住建局提供以下证件： (一)商品房销售申请报告。 (二)填写 建设投资计划。 (五)《国有土地使用证》或《建设用地规划许可证》配核定用地图。 (六)《建设工程规划许可证》。 (七)建设项目的总平面图、首层及标准 ...
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统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。近期建设规划则应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为 、利害关系人的各种物权权利，否则，即可视为违法建设。对于未按照建设工程规划许可证进行建设的行为，为了确保不损害公共利益和他人的合法权益，可以进行 ...
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令91号）的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证； （二）、工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑 许可证，应当提交以下材料： （一）、施工许可证申请表； （二）、建筑工程规划许可证复印件（验原件）； （三）、建筑施工企业资质证书、项目经理证书 ...
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当商品房达到何种形象进度时，才可以办理预售许可证？ 答：七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以 部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（四）已确定施工进度 ...
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申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料： (一)建设项目批准文件; (二)建设用地规划许可证; (三)国有土地使用权批准文件; (四)拆迁计划和拆迁方案; (五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明 。...
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中，与申请人的申请行为密切相关的核心概念是有关批准文件。申请人向城市规划行政机关提出申请时必须提交有关批准文件。由于《城市规划法》本身并没有进一步 。念案二审判决指出[23]： 本案中，上诉人提出撤销2003076号《建设工程规划许可证》的诉讼请求。故原审法院根据行政诉讼法的规定，对扬州市规划局所依据 ...
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中，与申请人的申请行为密切相关的核心概念是有关批准文件。申请人向城市规划行政机关提出申请时必须提交有关批准文件。由于《城市规划法》本身并没有进一步 。念案二审判决指出[23]： 本案中，上诉人提出撤销2003076号《建设工程规划许可证》的诉讼请求。故原审法院根据行政诉讼法的规定，对扬州市规划局所依据 ...
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