2013年，原告系南岸区龙门浩街道某业主委员会，与被告某物业公司签订物业服务合同，合同期限5年，合同未约定解除合同条件，后该业主委会员于2016年3月21日以物业服务存在重大缺陷为由，向物业公司发出解除合同通知，物业公司未提异议，原告以物业公司未在三个月异议期内提出异议，物业服务 ...
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合同法》第93条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的 合同解除，是指在合同有效成立后，尚未履行或全部履行前， 内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 其中，第一种情况需同时符合不可抗力事件的 ...
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解除不得违反法律、行政法规的强制性规定。（二）约定解除约定解除是指当事人双方在合同中约定一方解除合同的条件，解除合同条件成就时，解除权人通过行使解除权 如《中外合作经营企业法》第14条规定，合营企业如发生严重亏损、一方不履行合同和章程规定的义务、不可抗力等，经合营各方协商同意，报请审查批准 机关批准， ...
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要求赔偿的权利）；5、判令被告赔偿因其违约行为造成原告与转租客户的合同无法继续履行给原告造成的损失人民币5827500元（其中逾期滞纳金暂计至2011年8月 的其他情形。本案中，建行北京分行并未依据双方签订的《物业服务合同》约定的解除合同条件，行使《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定的约定解除 ...
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比如我国《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和 或从事违法活动或未经出租人擅自转租时出租人可以解除合同，那么，当承租人有符合租赁合同中规定的出租人可以解除合同条件的行为时，租赁物的买受人（新 ...
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实际工作量，酌定墨墨公司返还黄某10000元。法官说法：违约方能否在一定条件下解除合同一直是颇有争议的理论和法律实务问题。2019年11月，最高人民法院 公司的人力资源也将长期处于待命状态。此种情况下，如果强制要求违约方继续履行合同，根据运营报表的数据，可能会任由店铺收支不平衡的状况越来越严重，不仅不 ...
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谈判空间为争取合理利益，其中对于巧妙表述对己有力条款就是办法之一。 1、巧妙约定法定解除权的成就条件。 《合同法》第九十四条所规定的是法定解除权 届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予 ...
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，有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。这种情况属于承租人违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。 合同解除的行使(一)房屋租赁合同解除途径1、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方 ...
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单位最好制定书面的招聘简章，或录用员工的人事管理制度，其中应有具体的录用条件规定，以便于操作。二是"严重 违反劳动纪律或者用人单位规章制度的"，这里所讲 收容教育的职工，企业可以依据《劳动法》第25条第一款第二项的规定与其解除合同。三是"严重失职，营私舞弊，对用人 单位利益造成重大损害的"，这里的" ...
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未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 第四、无法得到贷款。如果开发商提供的资料显示出 备案注销更名审核是一种行政行为，是为了规范房产局行政管理的需要，并不代表符合上述条件购房人可以单方面提出解除合同，也就是说，是在购房人和开发商双方都同意 ...
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