使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。 2-9-5 商品房质量与合同解除 律师应提示委托人，商品房交付使用后，买受人认为主体结构不合格的， 出租时，由受托人享受房地产租赁关系中出租人的权利和承担出租人的义务。 代理出租是代理人以被代理人即房地产所有权人的名义将被代理人的房地产出租。租赁关系建立 ...
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的证明，共同经营的证明，盈余共享的证明，风险共担的证明以及有关账目、表册、票据等 ⑷变更、解除合同的证明 ⑸违约证明及经济损失证明等 ⑹必要的时候还要 职权的事实 如果存在这些事实，作出的具体行政行为就不具有合法性，应予以撤消。因而代理相对人的律师对他们需要证明。 注意：无论刑事、民事、行政诉讼、律师 ...
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作为拟制之人，无法像自然人一样自由表达其意思，只能通过特定的自然人代表或代理，因此，法人应通过核实法定代表人证明、授权委托书或法定代表人、委托代理人的身份 违约情形出现时，当事人可以根据违约行为及违约方的具体情况判断合同风险，从而决定主张继续履行还是解除合同，选择对己方最优的权利保障方式。 （二）合同 ...
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上相互独立的个体，被特许人以自己名义对外经营，经营结果须自行承担。而销售代理合同中，代理人以被代理人的名义开展经营，除存在过错或特殊约定外，不承担经营 条款予以限制。 吴丁亚律师提示：关于相关权利人维护合法权益的提示与建议 （一）特许人信息披露虚假，被特许人有权解除特许经营合同 特许人就其核心经营资源 ...
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案前《法律意见书》或《法律建议书》 （２）下功夫草拟好委托代理协议，尤其是风险代理案件。 【委托代理协议】 （详细讲解之） （单位民事诉讼） 案件编号[ ] 全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。】 民事起诉状 ...
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和采纳。 代理人： 代理词 尊敬的审判员： 广东卓信律师事务所东莞分所接受被诉人东莞某有限公司的委托，指派我担任其与高某解除劳动合同经济补偿金劳动争议 获取不当利益是此类纠纷引发的根本原因。 建议：1、加强诚信教育，增强风险意识。增强法制教育，倡导实事求是，对弄虚作假骗取不当利益行为进行严厉处罚；增强 ...
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和采纳。 代理人： 代理词 尊敬的审判员： 广东卓信律师事务所东莞分所接受被诉人东莞某有限公司的委托，指派我担任其与高某解除劳动合同经济补偿金劳动争议 获取不当利益是此类纠纷引发的根本原因。 建议：1、加强诚信教育，增强风险意识。增强法制教育，倡导实事求是，对弄虚作假骗取不当利益行为进行严厉处罚；增强 ...
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、行为内容或者行为对象等方面的交叉。实践中常见情形主要有： （1）主合同的债务人涉嫌刑事犯罪或者刑事裁判认定其构成犯罪，债权人请求担保人承担民事责任的；（ ，并与委托人充分沟通，友好协商，避免纠纷，防范风险，解除委托关系后，律师应当及时告知办案机关。 第三节 代理与辦护 第34条【一般原则】 刑民交叉 ...
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收费，也不得漫天要价。办理刑事案件一律不得签订风险服务合同，禁止律师进行风险代理或风险收费。办理刑事案件，禁止律师采用拆分案件或者其他方法直接或者变相违反《 或者其他与顾问单位有利益冲突的当事人担任代理人、辩护人。五十二、律师不得在与委托人解除委托关系后在同一案件中担任有利益冲突的他方当事人的代理人。 ...
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收费，也不得漫天要价。办理刑事案件一律不得签订风险服务合同，禁止律师进行风险代理或风险收费。办理刑事案件，禁止律师采用拆分案件或者其他方法直接或者变相违反《 或者其他与顾问单位有利益冲突的当事人担任代理人、辩护人。五十二、律师不得在与委托人解除委托关系后在同一案件中担任有利益冲突的他方当事人的代理人。 ...
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