备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中 签租赁合同等。 (4)过户 过户即将房屋的权属人由卖方变更为买方。双方对此须明确： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或解除 ...
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主体共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。必要时律师应出具范本文件。未经其他共有人书面同意的，律师应提示不得买卖。3.2.3律师应当注意： 议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（1） 居间介绍或者代理房屋买卖的，按成交价的3％以下收取；（2） 居间介绍或者代理房屋租赁的，按月租金的 ...
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出具的《居住证明》、被告与公司签订的《劳动合同》、《购房合同》及《房屋所有权证书》、《房屋租赁合同》、物业管理公司出具的居住证明等等。 四、 达成协议，为解除双方的痛苦，维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法裁决。 此致 北京市朝阳区人民法院 具状人： 年 月 日 八、民事调解书范本(涉外) ...
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委员会出具的《居住证明》、被告与公司签订的《劳动合同》、《购房合同》及《房屋所有权证书》、《房屋租赁合同》、物业管理公司出具的居住证明等等。四、 达成协议，为解除双方的痛苦，维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法裁决。此致北京市朝阳区人民法院具状人：年 月 日八、民事调解书范本(涉外)中华人民 ...
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支付违约金之外，出卖人有权单方解除合同。出卖人单方解除合同的，应当书面通知买受人，买受人应当承担赔偿责任，赔偿金额为房屋总价款的20%。出卖人可 什么特别要注意的地方，按照实际情况选择即可。 2.9 附件（五）相关关系（包括租赁、抵押、相邻等其他关系）和户口迁移条款 这里需要特别提醒的是购房售后公房时 ...
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双方自愿离婚，(以区别于诉讼离婚)是指婚姻关系当事人达成离婚合意并通过婚姻登记程序解除婚姻关系的法律制度。其主要特征：一是当事人双方在离婚、子女抚养和财产 合同》、《购房合同》及《房屋所有权证书》、《房屋租赁合同》、物业管理公司出具的居住证明等等。2、《居委会证明》具体内容为(该范本仅供参考)(1)在 ...
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类合同。 无须设置知识产权条款的合同：租赁合同。 （2）对于设计制作合同，委托方企业可能采取的条款模式： ①完全归属本公司，非经事先书面同意，受托方不 工程总标价10%的违约金。造成发包人损失的，承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但本 ...
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，甲方还应承担赔偿责任。 第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款 。 2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。 第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积 ...
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需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。除了以上三步，如果需要进一步审查的话，可以要求售房人配合到房管部门、派出所户籍部门查询房屋情况、 ，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订的，中介公司一般在提供北京市存量房屋买卖合同格式范本的同时，还会提供一份补充协议，补充协议记载双方除房屋 ...
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鼓金社会经济生活的各个领域，特别是在生活消费的领域，存款储蓄、保险、公房租赁、水电供应、车船飞机运送、邮政电信服务、旅游服务等，与广大消费者的切身利益息息相关 ）合同第二条商品房销售依据开发商补充：房屋预售许可证已交买受人核验 ，《商品房销售管理办法》以及合同范本已向买受人明示。但实际签合同时，售房员 ...
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