从事宾馆行业。到1997年6月，A公司因经营上发生困难，遂与B公司解除租赁协议。某支行获得上述信息后，即与B公司联系，要求B公司能从A公司投入 的双方恶意串通损害A公司债权人利益的故意”。首先，A公司与B公司签订的12年租赁期限及其投入的1200万元的装饰费并不必然说明A公司和B公司之间不能解除合同。 ...
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或改造，但改造费用由乙方自负，并不得破坏房屋的建筑结构。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外 责任与甲方无关，均由乙方自行承担。 第十条 违约责任 一、双方如不履行本协议约定的任何条款，均构成违约。须向守约方支付年租金的 %即 元人民币作为违约金。 ...
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：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议 租赁合同虽然有效但是拍卖时不适用买卖不破租赁的原则，此时承租人可依法解除租赁关系，追究合同相对方的违约责任。法律依据是《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁 ...
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长的，购房者要么等租期届满之后才能使用该房屋，要么与承租人协商达成解除租赁关系的协议，待承租人搬出之后才能进住。对于那些急需用房结婚或居住使用的 合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。如果允许当事人在合同中随意约定任意解除 ...
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部门或直管公房经营管理单位不予变更产生纠纷提起的诉讼。以上因变更直管公房承租人或租赁关系问题引发纠纷提起行政诉讼的，应以政府公房管理部门或法律、法规、规章授权 规定了在公房按照房改政策不能出售或者没有出售的承租公房的拆迁补偿办法：其一：解除租赁协议的处理方式：由拆迁人对房屋所有人进行安置；其二：未解除 ...
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意愿的基础之上的，除特殊情况外，双方当事人不仅有权通过达成协议而产生某种法律效果，而且有权通过达成协议而取消这一效果（不过，在合同标的物已经转移的情况下 擅自改变租赁物的用途时，出租人即使并不因此而遭受损害，其也有权要求解除租赁合同。这一原则被很多判例所适用。这种损害的作用仅在于以之来评价债务人不履行 ...
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意愿的基础之上的，除特殊情况外，双方当事人不仅有权通过达成协议而产生某种法律效果，而且有权通过达成协议而取消这一效果（不过，在合同标的物已经转移的情况下 擅自改变租赁物的用途时，出租人即使并不因此而遭受损害，其也有权要求解除租赁合同。这一原则被很多判例所适用。这种损害的作用仅在于以之来评价债务人不履行 ...
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或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造(当然不涉及主体结构安全)，使用中产生的返修责任争议较多。我们 。《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定：被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋 ...
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核实租赁房屋房产证上所载的用途，做到租赁协议上约定的用途不与规定用途相冲突。如果房产证上记载用途为住宅，则对于经营用房的承租原则上不予考虑。同时应 空调等相应使用费，如果上述情形持续时间或累计时间达到一定时限的，承租方有权解除合同，并有权要求出租方按合同租金总额的一定比例支付违约金。(十三)违约责任的 ...
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某诉至法院，要求法院判令被告颜某继续履行与原告签订的牧场租赁协议，不得干涉原告的经营活动，并赔偿因被告侵权造成的经济损失1000元。被告颜某提出反诉，要求解除合同，返还卖掉的牛，恢复牧场原样。 分歧： 一种意见认为，原、被告之间签订的租赁合同合法有效，对当事人 ...
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