规定的包括商品房预售许可证在内的五证，属于法律上禁止预售的商品房。双方签订的《认购协议书（内部）》第四条约定：双方约定于2012年10月30日前签订《商品房买卖（ ，与卖方就认购物业一事签订《商品房预售合同》及其他相关文件，则卖方有权解除本认购书的履行，并将认购方已购物业另行处置，且认购方已交定金卖方 ...
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股权及相应的权利、义务转让给乙方，作价人民币________万元，乙方同意按此价格购买甲方的上述股权，股权具体转让份额及应付款项如下： 1、股权转让份额 甲 本协议约定的付款义务时，乙方有权选择督促甲方继续履行本协议或单方解除本协议。 5、甲方应积极配合乙方办理MMWW有限公司的股权变更登记手续。 6 ...
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事宜。 协议签订后，聂某与开发商签订了《商品房购买协议书》，并支付了购房款80000元，同时向张某支付了转让费30000元。但是，开发商没有如约交付房屋，聂某与开发商解除了协议，随即聂某起诉张某，请求张某返还指标转让费30000元。 在对上述案例进行分析前，笔者需要 ...
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纠纷上诉案（以下简称中技公司案）。[2]在该案中，原告与被告签订了购买9000吨钢材的合同，合同中载有将争议提交瑞典斯德哥尔摩商会仲裁 (3),2001,p.255. [18]如在1998年香港某地产公司诉澳门某地产公司关于解除合作协议书争议案（该案系中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会受理，未报导）中 ...
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无法办理登记备案，合同事实上已经无法继续履行为由，起诉到法院，要求法院判决解除上述商品房买卖合同。法院另查明，佛山市禅城区建设局商品房合同备案办事指南第三 ，广东省佛山市禅城区人民法院一审判决撤销原告李某与被告招某签订的《房屋买卖协议书》。所谓“在订立合同时显失公平”，根据司法解释，是指一方当事人利用 ...
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要求判决： 1、解除双方的婚姻关系；2、江某给付精神损失费5万元；3、依法分割共同财产。该案诉讼费由江某承担。王某提供江某书写的协议书及相关证人 。 （二）裁判结果 北京市昌平区人民法院经过审理认为，涉案房屋系在双方婚姻关系存续期间购买，为夫妻共同财产，应当予以分割，判决房屋归孙某所有，孙某给付李某 ...
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而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至主张解除合同。 二、存在的法律问题 房地产案件诉讼标的额较大，直接影响当事人根本利益， 为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》 ...
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对方造成的损矢。 44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。 45. 合同生效与终止 45.1双方在协议书中约定合同生效方式。 45 、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。 第三条 乙方的责任 应与甲方 ...
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对商品房受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同，承租人对该商品房不享有优先购买权、继续租赁权。抵押人未书面告知承租人抵押事实的，抵押权实现造成承租人损失的 〉告知书》，书面告知申请人或者申请单位。 （3）签订《房屋租赁治安责任协议书》。出租人申请获批准后，公安派出所（警察署）应当在8个工作日内与 ...
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的改变促使合同未能按期签订。综合上述三方面情况，可以认定银座兴业公司对于《销售协议书》的解除负有责任，其应将收取的定金返还给熊某。据此，依据《中华人民 其“从未承诺是新房”、“存量房一定曾经使用过”等理解歧义作为辩解，一旦购房人提出不购买房屋，出卖人则以单方违约为由拒不退还定金，以致最终成讼。对此，在 ...
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