意义、担保范围、所担保原债权确定期日、所担保债权移转的效力、最高限额抵押的共有，及共有最高限额抵押权的施行等（参照修正条文第881条以下）。 （7）在占有 5条）及《民用航空法》（第22条）均分别规定船舷或航空器所有权的移转。抵押权的设定及其租赁，非经登记不得对抗第三人。惟关于汽车仍适用民法一般原则， ...
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使用权，此际海域使用权即成为沉淀财产，未能达到该权利的设定目的。海域使用权人在海域使用权之上为债权人设定担保之后，仍得行使海域使用权以取得收益，达到 使用权抵押权的协议的效力如何认定，不无疑问。 第二，海域使用权抵押权人是否可以直接向人民法院申请执行？ 我国《物权法》第195条第2款规定：抵押权人与 ...
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行为的有效不需要转让方具有处分权，转让人“一地数卖”有何关系？土地使用权转让合同的效力不应受影响。可该司法解释第14条前段偏偏规定转让合同一般无效，这表明它 ，其实也是买卖，仅其价金为分期给付而已。甚至抵押权的设定，其原因也是为了履行抵押人（债务人或第三人）与债权人债务人（在第三人提供抵押的情形）之间 ...
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意义、担保范围、所担保原债权确定期日、所担保债权移转的效力、最高限额抵押的共有，及共有最高限额抵押权的施行等（参照修正条文第881条以下）。（7）在占有 、5条）及《民用航空法》（第22条）均分别规定船舷或航空器所有权的移转。抵押权的设定及其租赁，非经登记不得对抗第三人。惟关于汽车仍适用民法一般原则， ...
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之下的质权之一种权利质权来规范的，其内容涉及质权的设定、效力及实现等方面；《票据法》对票据质权的规定，则从行为的角度将其作为票据行为之一种 与票据法。 【注释】 [1]《物权法》第195条规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，而不再采纳《担保法 ...
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开始，一般都没有再区分抵押权与质权，而是把二者合并起来，统称之为抵押权。按照这种立法例抵押权的客体既可以是不动产也可以是动产或权利，抵押权的设定既可以移转财产的占有， 金之利息，与买受人就标的物所得之利益，视为相互抵销。」 11 物权的特色及效力，可参阅谢在全，前引注6，第二六页以下；王泽鉴，民法物权 ...
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一、债权质权的设定? (一)普通债权质权的设定 普通债权即民法上的债权，与有价证券所表彰的债权相区别。普通债权产生的原因可以是合同、也可以是不当得利、无因管理 ，则应为设质登记。如未为标的物移转及设质登记，该从质权及抵押权是否为质权效力所及，学者看法不同。有学者认为，只有将质权标的物移转及为设质登记， ...
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有影响；抵押权人在抵押入转让标的物后，仍可以追及标的物之所在行使抵押权，抵押人对抵押物的处分权不因抵押权的设定而受有任何限制，其对抵押物的出卖行为 认为；《闲置土地处置办法》中关于对已经设定抵押的土地收回的规定，与担保法的规定相违背，侵犯了抵押权人的利益。从法律效力的角度分析，《闲置土地处置办法》属于 ...
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让与他人,或将土地或房屋同时或先后让与相异之人;或者设定抵押权时,土地及其土地上的建筑物为抵押,其经拍卖而致房地异主;或因合建房屋或预购合建 登记制度,赋予预购人预告登记的请求权, 使已经办理预告登记的债权具有对抗后产生的房屋所有权或抵押权的效力,或者使后产生的房屋所有权或抵押权相对于该债权无效。人人 ...
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一定期限内不行使，也不能发生抵押权消灭的效力。[14]而就行使期间而言，若对抵押权人行使抵押权的期间不进行限制，抵押财产的归属长期处于不确定状态，可能助长 原因。其次，抵押权设定之目的在于确保主债权的实现，其担保功能主要体现在优先受偿性。只要确保此功能得以实现，抵押物由谁来决定变价及如何变价与抵押权人 ...
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