的所有权人可以申请购回该财产。[11]显然，无论是严格界定公共利益、公共利益的事先调查，还是赋予被征收人司法救济权和事后的买回权，都有利于促进征收更 的正当性为前提，而强调集体成员参与原则亦可彰显征收程序中的私法要素。 集体成员参与原则是指集体土地征收的整个过程中，从公共利益的认定、补偿安置方案的设计 ...
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,完善征地补偿机制。我们认为,严格界定公益性建设用地,是要使土地征收中的公共利益概念具体化,并不意味着要在法律上明确界定公共利益概念,因为正如前文所述,法律无法 机制。依法征收农村集体土地,按照同地同价原则及时足额给农村集体组织和农民合理补偿,解决好被征地农民就业、住房、社会保障。因此对公共利益有必要 ...
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和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。我们认为，严格界定公益性建设用地，是要使土地征收中的公共利益概念具体化，并不意味着要在法律上明确界定公共 房屋拆迁这两个方面着手，有针对性地在这两个方面对公共利益作出类型化规定，以规范农村集体土地征收和城市房屋拆迁行为，保护被征地农民和被拆迁居民的 ...
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-2002年底参加由上海市行政法制研究所委托、华东师范大学社会学系承担的《上海市集体土地征用社会调查》课题中所搜集资料的基础上。此课题根据征地情况、经济发展情况、 取得土地的使用权。在计划经济时代，这样的矛盾一般不会出现，但市场经济制度下，问题就会出现。为了避免这样的矛盾，我国法律上对于公共利益的界定 ...
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主体是农村集体经济组织，义务主体是国家，这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。由于被征收的农村集体土地财产权因公共利益遭受了特别损害，基于公平正义的 的责任机制，决策者必须对作出的决策负责。 其次，通过司法程序界定和规制土地征收补偿中的公共利益。在发达国家的土地征收中，法院作为中立机关，一般都会 ...
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程序。我国《宪法》第10条第3款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。该法第13条规定：公民的 4). {6}马岭．国家的、社会的、集体的利益与公共利益[J]．民主与科学，2007,(2). {7}陶攀.2004年行政法年会公共利益的界定之议题研讨综述[J]． ...
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的制度缺陷十分严重，不仅内容不科学，而且程序也不严谨，标准不统一，这导致实践中土地征收权行使泛滥，农村集体和公民个人权益受损，严重影响了生产力的发展 （二）明确具体、合理的土地征收标准，严格执行 根据我国相关法律的规定，我国土地征收的标准是符合公共利益的需要，但是公共利益如何界定？中共十七届三中全会 ...
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与个人权利在整体上或根本上是一致的，但在实际生活中往往存在冲突，主要体现在土地征用、不动产征收等领域。公共利益的实现极有可能以限制或剥夺个人利益作为 ，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 四、 对公共利益的界定 公共利益相对优先于个人权利，公共 ...
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解决之道舍弃集体、单位、个人的不动产利益而保全国家所代表的社会公众的利益。而最新颁布的《国有土地房屋征收与补偿条例》第8条关于公共利益的列举式的 是公共利益西方法哲学中公共利益概念解析》，载《江淮论坛》2010年第2期。 [3]政治学视角、法学视角、经济学视角、哲学视角在界定公共利益方面的难如人意， ...
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对“公共利益”早已作出众多规定。《宪法》第10条规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿；第51条又规定，公民在行使自由和 其作用（如果说有的话）最终只能通过与司法实践的结合才真正得以发挥，因而从立法等多个层面完善对公共利益的界定亦是一项十分重要之工作，如增加关于 ...
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