、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料、出厂资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理所必需的其他资料。 物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主 ...
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图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； 监督。 业主委员会应当建立工作记录制度，做好业主大会会议、业主委员会会议、物业服务合同协商签订活动，以及物业管理中各项重要事项的记录，并妥善保管。 业主委员会 ...
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图； （四）共用配套设施、地下管网工程竣工图； （五）设施设备的安装、使用和维护保养说明书、电路示意图等技术资料； （六）物业及配套设施的产权 自行提供服务收取费用或者服务报酬的，业主或者使用人可以拒绝支付。 违反物业服务合同约定，业主或者使用人逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳； ...
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起施行。 代市长 二○一一年十二月八日 第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理 、通讯等供用合同（协议）、消防设施合格证、电梯准用证、机电设备出厂合格证和保修卡、保修协议，共用设施设备的安装、使用和维护保养（含窨井 ...
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深入掌握设施情况，特别是隐蔽工程的情况，做好投用后的使用管理和日常维护保养；有利于缩短交接和运营准备时间，使工程项目及时投运，发挥投资效益。 安全管理体系, 逐步实现本质安全, 尽可能消除安全健康的事故隐患，改进现场安全管理，提高设备设施的安全性能，提升企业形象。同时满足员工的安全和健康要求，加强员工 ...
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领域，不可互相代替。人体的安全电压为交流50V、直流120V，现实生活中，电气设备的电压远远高于这一标准，即使是日常生活用电单相220V、三相380V也不 的合法权益也难以得到充分保护。其次，也不利于督促电力部门履行电力设施的维护保养、从业人员的培训资格认证等义务。实践中产生触电事故许多是因为电力设施 ...
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责任主体。 本规定所称作业者是指负责实施海洋石油开采活动的企业，或者按照石油合同的约定负责实施海洋石油开采活动的实体。 本规定所称承包者是指向作业者提供 业者和承包者应当制定海洋石油作业设施、生产设施及其专业设备的安全检查、维护保养制度，建立安全检查、维护保养档案，并指定专人负责。 第十八条 作业者和 ...
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、健全本单位节能运行管理制度和用能系统操作规程，加强用能系统和设备运行调节、维护保养、巡视检查，推行低成本、无成本节能措施。 第二十五条公共机构 机构选择物业服务企业，应当考虑其节能管理能力。公共机构与物业服务企业订立物业服务合同，应当载明节能管理的目标和要求。 第二十八条公共机构实施节能改造，应当 ...
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、健全本单位节能运行管理制度和用能系统操作规程，加强用能系统和设备运行调节、维护保养、巡视检查，推行低成本、无成本节能措施。 第二十五条公共机构 机构选择物业服务企业，应当考虑其节能管理能力。公共机构与物业服务企业订立物业服务合同，应当载明节能管理的目标和要求。 第二十八条公共机构实施节能改造，应当 ...
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（此件主动公开） 莆田市物业管理实施细则 第一章 总则 第一条 为了规范物业管理行为，维护业主、非业主使用人和物业服务企业的合法权益，保障物业的合理使用，根据《 验收资料； （二）物业专项维修资金清册； （三）设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等相关技术资料、证件和检验报告； （四）物业质量 ...
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