是加盟店，利用公司商标（商誉）和部分渠道，加盟开展业务，除了事故，由加盟店自己负责。购房者了解中介门店的经营方式可以有效规避风险。 5、房源和成交业绩。可通过 ，如代收水电费等；三是特约性服务，如室内维修、代送报纸等。购房者对未来物业管理公司提供各种服务的标准应该详细了解，如物业公司一天打扫几次？是否 ...
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考虑，更谈不上交付使用（业主入住后发现承诺不兑现时和物业公司结怨），律师应该建议物管公司对开发商售楼部分人员进行短期培训，对客户在物业管理方面的咨询 h、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 i、负责物业维修专项资金的筹集，督促业主缴纳物业维修专项资金。 j、业主委员会有权指定专业审计机构，对本 ...
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的死机。”并叙述98年4月机器毛病越来越明显，于是向恒升公司代理商联系维修事宜。该段重要事实，法院视而不见（它独群蹊径寻找那些无关重要的事实，已如上所述 的。笔者倾向于不构成侵权。理由如下：1.技术上能找到发表言论的IP地址，应该直接追究发言者的责任，如果确有侮辱性评论的话；2.认真考虑被告王洪不是板 ...
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。业主管理委员会制定管委会章程。业主管理委员会决定选聘或续聘物业管理公司，并负责与物业管理公司签定委托管理合同。业主委员会和已签约的物业管理公司，共同制定 有其可行的方法的.各项收费的概念也应该搞清楚。物业管理中要收的费用有物业管理费、代收代缴的费用和物业管理维修基金。 代收代缴的费用是由物业管理公司 ...
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往往是强势群体，应该尽到这个社会义务，为社会公益作出自己应有的贡献。出于强化经营者对消费者地社会责任，应当规定经营者要对对其服务场所的安全负责。第五、 （五）按照国家有关规定配置消防设施和器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保消防设施和器材完好有效；（六）保障疏散通道、安全出口畅通，并设置 ...
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保修服务解决。保修服务解决不了的问题或者其他非保修方面的问题，应该由开发商负责解决。开发商应该按照国家法律、法规、合同约定等，承担相应的民事责任。将本 分摊。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。14 小区的车位所有权到底属于谁?答：先看根本大法《物权法》条文之规定： “ ...
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属于由使用人的行为造成的侵权行为，也不存在第三方的责任，那么，侵权责任应该由承租人承担。而周某出租机动车侵权案二审审判时，以即在车辆的租赁关系中 责任；同时规定，雇员因故意或者重大过失造成损害的，也要为自己的侵权行为负责，与雇主共同对受害人承担连带赔偿责任。例如，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件 ...
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责任；同时规定，雇员因故意或者重大过失造成损害的，也要为自己的侵权行为负责，与雇主共同对受害人承担连带赔偿责任。例如，最高人民法院《关于审理人身损害赔偿 真正连带责任。[⑥]因此，显然不能以此为由而判决由周某承担责任。涉及此类问题应该如何处理，根据《侵权责任法》第五十三条规定：机动车驾驶人发生交通事故 ...
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使自己幸福，就必须为自己的幸福所需要的别人的幸福而工作。[47]爱尔维修更是明确指出：美德应是自爱与公益的结合。[48] 这个意义上，马克思做 经济学[54]的角度，法官就是代理人，社会上的其他成员是委托人，法官应当向委托人负责。在委托－代理[55]框架下，极易发生逆向选择和道德风险问题[56].代理 ...
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业主正常居住、生活需求，因此住宅小区等群体性房地产开发项目验收合格可以交付的房屋应该是完成了竣工验收、消防、配套设施、绿化、环保等综合验收合格的房屋； 的规定，建筑施工企业项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。在施工过程中 ...
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