额外费用，如另行寻租、搬家等额外费用。注释: [1]王利明.物权法研究[M].中国人民大学出版社， 2002. 342. [2]钟涛.房屋承租人优先购买权若干争议之解决[J].法律适用， 2005， (10)： 55. [3]张新荣.试论“优先购买权”及其法律保护[J].法学， 1989， (9)； ...
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学科分类】公司法 【出处】《人民司法》2012年第11期 【关键词】股权优先购买权；股权自由处分权 【写作年份】2013年 【正文】 一、实例与问题 购买权，实际上就是向出卖人发出一个要约。出卖人负有在同等条件下与优先购买权人订约的义务。[4]2009 年发布的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同 ...
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合 民通意见第118条规定了出租人出卖出租房屋的，承租人在同等条件下享有优先购买权；而合同法第230条也规定了出租人租赁房屋的，应当在出卖之前的合理 ），中国政法大学出版社1998年版，第505页. {3}张新荣：《试论优先购买权及其法律保护》，法学1989年第9期. {4}江平：《中国物权法教程》， ...
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房屋所有人出卖出租房屋，须提前3个月通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则若干问题意见》（试行）第118条规定 出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...
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房屋所有人出卖出租房屋，须提前3个月通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则若干问题意见》（试行）第118条规定 出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...
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人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行 权；以及中外合资经营企业，合营一方转让其全部或部分出资时，合营他方的优先购买权。《合伙企业法》第20条规定合伙企业进行清算前，合伙人不得请求分割合伙 ...
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第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与 房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》实施后法院在确认承租人的优先购买权存在的情形下，不再确认出租人与第三人之间的买卖合同无效。（ ...
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联系？如果单独采购制成品而其又不是公共建筑和公共工程项目的组成部分，购买美国货条款对它适用吗？制成品是否包括含有知识产权的产品，如软件产品 金融危机及经济危机重压下，美国的这种贸易保护主义倒行逆施纯属饮鸩止渴[20]。 第五，购买美国货条款还有被进一步滥用的迹象，并将促使全球贸易保护主义泛滥。加拿大《 ...
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出卖人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 权是指当出租人转让出租房屋时，房屋承租人在同等条件下，依法享有优于其他人购买该出租房屋的权利。 我国现行《合同法》出于保护承租人的利益，第249条规定 ...
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立法上对此也无明确规定。然而此问题在司法实践中不可避免，具有研究的必要性。 优先购买权冲突顺位规则的确定依据 利益法学论者指出，法律规范构成了立法者为解决种种 意图的集中体现，法律解释、适用的首要任务就在于探究立法者的真意。各种优先购买权制度体现的价值追求并不相同，如法定先买权的规定强调了对社会利益的 ...
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