。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益 的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。（七）房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割？比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的 ...
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呢？那现在小编就来告诉你房产证上名字的事情。其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就 是为几个人所共有。简而言之，房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人，共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。例如如果是夫妻双方买房，则不需要，因为 ...
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的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。2.按揭贷款合同只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房 共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。房产证改名有哪些方式？在 ...
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购买的房产，但购房合同及发票均显示某一成员名字，该房屋系家庭共同财产还是该成员个人财产？通常情况下，法院根据房产证的名字来判断该房产系夫妻共同财产、个人 关系存续期间内，一方或双方取得财产，无特殊规定，均系夫妻共同财产。从主体上看，只能是夫妻二人。那么，家庭财产中那些属于夫妻共同所有，那些属于家庭共有 ...
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。【案例】小周结婚5年后，父母给他买了一套房子，产权证上写的是小周的名字。那么，他的妻子小吕对这套房子有份吗?《解释(三)》原文第七条： 但不可以主张房屋的产权。本案中，小邓不能主张房屋作为夫妻共同财产进行分割，但她可以主张就购房款作为夫妻双方的共同债权予以分割。4、养老保险金未到期，不能分割。【案例 ...
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并不存在必然联系。比如有的房产是夫妻双方共同出资购买的，但房产证上却写着第三人的名字，因为有的夫妻是以第三人的名义来购房的。根据我国法律规定，房屋是 在婚前购买房子，二是夫妻双方在婚后购买房子。 对于第一种情况，如果夫妻双方在婚前共同出资购买房屋，但是在房屋买卖合同上仅签署了一人的名字，那么，法律一般 ...
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争房屋认定为夫妻共同财产。 附相关判决书节录： 刘挽澜律师注：名字带A为上诉人，带B为被上诉人，带a为原审原告，带b为原审被告，带c为原审第三人 原审 Aa虽然主张蒋c2001年11月1日汇款给蒋Bb是在双方登记结婚之后，视为蒋c对夫妻双方的赠与，但系争房屋的购房合同购房人仅为蒋Bb一人，且蒋Bb及蒋 ...
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情况，即夫妻一方用共同财产炒股，但不是以自己的名字开户，而是借他人的名义，在他人账号下用夫妻双方共有的资金进行股票炒作。很多当事人在离婚协议中注意到这 转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。 一般情况下，有了这样的约定， ...
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签订购房合同了，“产权证上到底写谁的名字”往往就成为了争论的焦点。通常这些恋人还未登记结婚，因此就会产生分歧，恋人购房尚不属法定夫妻，一旦感情出现问题 并非物权即财产所有权。双方在还没有取得小产证时，一方不能要求“确认对期房的产权”。不过，我国现在对房产登记实行实名制，购房合同上的购房人必然将成为房产 ...
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，损害国家、集体或者第三人利益的条款无效。因此，在购房合同中，双方企图避税的条款因为损害到了国家的利益，在法律上应当是无效条款。此外，现实中当双方 女士也是通过中介与买房人约定了一个卖价，不同的是,买卖合同上写的交易价格只是该价格的一半，她想以这种方式少缴纳营业税。 特征及风险 此种方法少缴全额营业税 ...
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