所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权 变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”由此可见，对于房屋买卖 ...
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所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权 变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”由此可见，对于房屋买卖 ...
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优先受偿。住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产抵押相结合的一种商业行为，它的表现形式就是住房抵押贷款合同。 在我国，为了签订住房抵押 均无相关的法律法规规定。 (2)法律障碍: 1 机构投资者参与的法律障碍 新的金融工具能否顺利推出，关键看需求，金融市场的需求主体有两类，一类是个人投资者 ...
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从而优先受偿。住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产抵押相结合的一种商业行为，它的表现形式就是住房抵押贷款合同。在我国，为了签订住房抵押贷款 ）法律障碍：1机构投资者参与的法律障碍新的金融工具能否顺利推出，关键看需求，金融市场的需求主体有两类，一类是个人投资者，一类是机构投资者（我国的机构 ...
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效力的法律文书，等同于离婚证和离婚协议书的综合，但比离婚协议书具有更高的法律效力，双方必须自学履行，不得上诉。如果一方不履行该文书内容，另一方可直接向人民法院 婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不 ...
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、屋内狼藉不堪，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。 细节六：付款方式。在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如，买卖双方可以约定，在付款 ，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。 合同范本最后明确规定甲、乙、丙三方必须填写相关负责人名字、电话，并分别签章，丙方必须填写注册房地产 ...
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财产的管理、使用、收益及处分权，以及相应的财产责任，特有财产的效力等相关规定组成的法律制度。（6）夫妻特有制是我国借鉴外国立法经验的结果，符合世界夫妻 房屋认定为夫妻个人财产时，该房屋到离婚时的增值部分如何处理？这也是离婚案件中遇到的常见纠纷及难点。 一般来讲，离婚时房屋价值较签订购房合同时的合同价值 ...
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经审理认为，张女士等人与华清公司签订购房合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，具有法律效力。华清公司不仅负有向张女士等人交付房屋 ，鉴于借款人和开发商之间签订的购房合同因客观原因已经实际解除，且银行要求借款人提前清偿剩余本息的行为客观上产生了解除个人购房借款合同的法律后果，在没有证据证明 ...
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地看出，最高人民法院关于理想家庭的法律想象就是：按照“爱情归爱情，财产归财产”的逻辑，将家庭变成了分别拥有个人感情和财产的两个人组合在一起的合伙生意，其 知道这个“司法解释三”。 公开征求意见让一份还没有法律效力的文件，发挥了许多法律法规梦寐以求也达不到的效力。笔者一位亲戚本来正准备花钱给女儿、女婿 ...
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但不动产登记的公信力只发生在不动产交易中，未进入交易程序的不动产，其登记并不发生有无公信力的问题。 本案所涉及的房屋进行了有效登记，依不动产登记的推定力来看 推定在具有个人使用性质的财物交付给对方占有或按照法律要求登记在对方名下的构成赠与；其次，依据常理可以推断出王某筹资购房并登记李某名字的行为应该以 ...
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