的合同严格说应称之为尚未完全生效的合同。 5、尚未完全生效的合同是一种中间效力类型的合同，不可能永远处于这种状态。可能发展为完全生效，也可能发展 判决银行抗辩成立。 （三）限制民事行为能力人实施的行为。 10岁以上未成年人与个人生活相关的，接受服务、获得利益交易，一般直接认定为有效。除此外是否有效， ...
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第4期） 最高人民法院认为：华悦公司与工商支行签订的借款合同是一份虚假合同。工商支行没有依此合同将款贷给华悦公司；华悦公司亦没有实际得到和 利益，对于符合公司章程，经公司股东会、董事会批准，以公司资产为本公司股东或其他个人债务提供的担保的，可以认定有效。 中国进出口银行与光彩事业投资集团有限公司、四通 ...
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体现合同关系，又能反映诉权的性质。 （四）贷款保证保险合同纠纷诉讼主体不明确 由于保证保险合同是一种独立的保险合同，因此在确定诉讼主体上与保证合同有所不同 10000多家区域性征信局。众多的征信局组成一张覆盖全国、涵盖个人信用信息方方面面的信用网。任何一个人的信用状况都可以通过这张信用网获得。[12] ...
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政策，在首付比例、贷款成数、贷款利率、停发第三套住房贷款、提高异地购房贷款条件等方 面对银行信贷政策产生较大影响，大批购房者以未能如期获得银行贷款 。2006年 上海市高级人民法院出台的《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》即提出，房屋买卖合同是一种标的额相对较大、与买卖双方有切身利害关系的合同 ...
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个人的名字，是否属于夫妻共同财产？ 上海律师 孙随勤 13764922280 婚后购买及登记在一个人名下的房屋，仍属于夫妻共同财产。为了说明这个问题，举一个例子。甲 。2002年4月由甲办理购买商品房事宜，购买总价40万元的现房一处，当时的购房合同与产权证均登记为甲方的名字，2002年6月二人举行婚礼 ...
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近年来，随着经济的快速发展，人们消费观念的改变，消费信贷体系日益膨胀，涉及分期付款购房或购车等耐用消费品的活动被迅速普及。[1]但在消费信贷繁荣的背后，也 担保的主债，而不追求任何经济利益为目的。保证保险合同是一种财产保险合同，是当事人之间的一种商品交换关系，保险人通过开展保险业务化解和分散商业风险 ...
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近年来，随着经济的快速发展，人们消费观念的改变，消费信贷体系日益膨胀，涉及分期付款购房或购车等耐用消费品的活动被迅速普及。[1]但在消费信贷繁荣的背后，也 担保的主债，而不追求任何经济利益为目的。保证保险合同是一种财产保险合同，是当事人之间的一种商品交换关系，保险人通过开展保险业务化解和分散商业风险 ...
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近年来，随着经济的快速发展，人们消费观念的改变，消费信贷体系日益膨胀，涉及分期付款购房或购车等耐用消费品的活动被迅速普及。[1]但在消费信贷繁荣的背后，也 担保的主债，而不追求任何经济利益为目的。保证保险合同是一种财产保险合同，是当事人之间的一种商品交换关系，保险人通过开展保险业务化解和分散商业风险 ...
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一、婚前一方出资购房，登记在一方名下，离婚如何分割？ 根据我国《婚姻法》规定，婚前财产属于一方的个人财产。但婚姻关系往往比较复杂，那么婚前一方出资 任何异议。 其次，是以签订房屋买卖合同为准，支付房款为准还是以产权证的办理为准呢? 司法实践中，婚前签订的购房合同就属于婚前购房，认定为个人财产。离婚分割 ...
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交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。 2、因个人征信贷不了款，购房定金不退由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖 退还购房定金的情况：1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。 2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。 3、 ...
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