这一牵扯众多家庭精力的房地产业，却是出现消费纠纷最严重的行业之一。那么，购房定金纠纷应该怎么办呢？ 开发商的问题有：商品房质量问题、五证不全、虚假宣传 购房合同对于购房款的约定通常都是有利自己的。 即使有约定也不要轻易的认为定金不退。 警示： 遇到这种情况，大家通过法律途径维护自己的正当权益！ 如果不 ...
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。 有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点 导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 重视购房定金合同性质要明确很多人知道购房过程中有一个定金，往往是在签订居间协议，签署正式的房屋买卖 ...
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一致意见如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。需要注意的是必须 修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。2约定可退定金的条件认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的 ...
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双方最终未订立的商品房买卖合同。请问在未订立的商品房买卖合同的情况下，开发商对购房人交纳的认购定金30000元该返还吗？重庆 文女士答：因不可归责于当事人双方的事由致房屋买卖合同未订立，购房定金应退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定， ...
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”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。 3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定， ...
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定金防陷阱 无锡购房者陈先生看中了一套170多平米的商品房后，支付了10万元的购房定金，与房产公司约定了签订正式合同的期限；可房产公司收了订金后却以 理由拖延签订合同，并最终以客户未在限期内与公司签订合同为由扣押了陈先生的定金；无锡市滨湖区法院近日开庭审理了该案，还了陈先生一个公道。 去年11月20日 ...
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购房者在交纳购房定金后准备签订购房合同时，却被告知须向搜房公司交纳5000元成为搜房会员后方可享受楼盘优惠价格。购房后，购房者将房产公司及 发展有限公司成都分公司“搜房网”驻点支付了5000元。其后，“搜房网”承诺给予原告购房优惠。原告认为，被告方要求支付会员服务费5000元的行为已构成欺诈消费者的 ...
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签订认购书。换句话说，签订认购书并不是正式签约的法定的必要前提。 关于定金问题。所谓定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定 金钱，其目的在于证明合同成立和担保合同债券的实现。债务人在履行债务之后，定金应当抵作价款或被收回。根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法 ...
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函声称，要求原告限期办理相关按揭贷款手续，否则将追究相关法律责任甚至可能没收原告的定金和已支付的首期款。原告认为，被告作为专业的房地产公司，多次向原告 认购书合法有效，双方均应全面履行。在签订认购书时，双方就房屋的价格、定金及购房款的付款方式和期限、商品房买卖合同的签订，以及银行按揭比例的最终确定等， ...
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套房屋转让给小王，总成交价432万元，付款方式为2009年1月14日小王付购房定金10万元，2009年2月28日再付款270万元，最晚不超过3月30日 余款152万元以小王办理贷款到位再行支付为准。合同签订当天，小王支付给小李定金10万元。此后一直截止到2009年3月30日，小王因种种原因未能按约支付 ...
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