}为何禁止合作建房？官方冠冕的理由无非是担心由此引起纠纷，禁止是为了保护购房者利益云云，但其实这只不过是典型的、一厢情愿的政府父爱主义式的官僚思维， ，保障权利 我国当前房地产市场出现的问题，笔者认为并不在于民粹主义者们所谓的开发商原罪，商人追求利润是正当的行为，我国房地产出现的病症原因非但不在于市场 ...
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而言，实现了社会总体效益的帕累托改进。[11]因此，现行法律的正当性也受到质疑。 2．法治的威严和统一决定了政府难以承认小产权房 禁止集体进行土地开发的制度 将蛋糕做大，多方受益，实现帕累托最优，农民及集体、开发商、小产权房业主、潜在的购房者、房地产市场管理部门等都会在其中受到激励，政府也会在社会稳定 ...
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要求的，应根据要求进行套型调整。 学者、百姓纷纷质疑90平方米70%的标准从何而来？是不是现在的购房者大多数（70%）都是需要90平方米以下的房子？ 土地使用权证书，然后用土地使用权证书向银行抵押贷款，使用贷款作为开发资金，同时开发商通过商品房预售，在商品房没有完全竣工之前拿到大量的资金，一是继续用于 ...
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即便如此，小产权房由于处在一个法律监管的灰色地带，其合法性也不可避免地受到了质疑。对于购买小产权房的人来说，房屋所有权证才是其合法拥有房屋的证明， ，并把满足村民居住需要后剩余的房子出售给其他购房者，这种情况可以通过补办手续，补交有关税费后合法化。对于开发商在农村集体土地上开发建设的房屋，应予以没收， ...
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市场，同时还涉及到对公民、企业宪法基本权利的限制，无法回避其自身合法性的质疑。 一、限购令无法律依据，违反了依法行政原则 绝对权力，绝对腐败是一 命令规定之。[5]142很明显，限购令涉及对购房者交易权、居住权、平等权（以户籍为区分标准）以及对房产开发商经营权的限制，而以上权利属于宪法性基本权利，根据 ...
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中标的方案进行修改，甚至是完全抄袭。杭州市中级法院就审理过这样一个案件：开发商杭州锦绣天地房地产开发公司就拟定的“锦绣天地-西湖国际俱乐部”的建筑设计方案进行招标 或被授权使用，那么暖气片就侵犯了他人的著作权，开发公司使用后再出售给购房者，就是一种销售侵犯著作权产品的行为，也构成侵权。 2、施工工艺、 ...
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，赵某签订商品房买卖合同时理应知晓。本案中，赵某签订合同三年多后才提出质疑，富尔达公司认为不应排除恶意诉讼的可能性，属于严重违背合同法中诚信原则的行为。 钊法官说，法院在审理“面积欺诈”案件中发现，开发商的欺诈手段主要有四招：一是套内面积隐晦不提，偷换概念糊弄购房者；二是虚增面积多收房款，合同约定误差 ...
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实地观察几次所能明了和掌握。 房产交易活动是这样的复杂，而作为交易活动中的购房者绝大多数又非常缺乏购房知识和经验（作为消费者，很多人一生中可能只有一次购房经历 手段和花样还在不断变化着，实在使消费者防不胜防。去年在《新华论坛》发表的《开发商的欺诈行为是如何得逞的》一文所反映的消费者买下按市政规划将有新 ...
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请求，法院不予支持。这显然是从购买动机出发而做出的判决，引起了社会公众的质疑。笔者认为，知假买假者在主观上并无过错，而且法律也从未禁止王海们 买卖纠纷，司法者更应该首先考虑适用《消法》予以解决，而不应该对开发商网开一面、使其随意侵犯购房者的合法权益却又容易逃避法律的制裁。房地产市场中存在的问题具有很 ...
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实地观察几次所能明了和掌握。 房产交易活动是这样的复杂，而作为交易活动中的购房者绝大多数又非常缺乏购房知识和经验（作为消费者，很多人一生中可能只有一次购房经历 手段和花样还在不断变化着，实在使消费者防不胜防。去年在《新华论坛》发表的《开发商的欺诈行为是如何得逞的》一文所反映的消费者买下按市政规划将有新 ...
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