核对，保证公证证书的真实、合法性。? （二）税务机关应加强与房管部门的合作，定期将《个人无偿赠与不动产登记表》中的有关信息与房管部门的赠与房产所有权转移 ，到地方税务部门办理相关手续。? 五、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰先的 ...
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赠与合同不可撤销，一般的赠与合同在标的物权利转移之前是可以撤销的。同样是赠与房产，为什么离婚时赠与子女的房产就不能撤销呢？其实，这种单纯的赠与行为 。 2、如果是法院判决或调解离婚，是否可以撤销赠与？ 生效民事判决书和调解书其效力应该等同于或高于经过公证的赠与合同，双方当事人均必须履行。从《物权法》的 ...
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请求。 同样是赠与房产，为什么离婚时赠与子女的房产就不能撤销呢? 其实，这种单纯的赠与行为与离婚协议是的赠与行为性质并不相同，赠与合同时赠与人将自己 制作成民事调解书，该调解书一旦生效，即赋予了和判决书同等的强制效力，其效力应该同于或高于经过公证的赠与合同，双方当事人必须履行。 ▌裁判要旨： 协议离婚 ...
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多认定这种行为不属于夫妻履行道德义务和“公证”。因此，在房产没有过户给孩子前，夫妻双方或者任何一方可以撤销房产的赠与。法律知识第一，赠与合同的任意撤销。赠与合同的 应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为 ...
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公证的赠与是不可以撤销的，梁女士和张先生的协议经过了公证机关的公证，所以张先生必须将其承诺赠与的房产交付给梁女士。该协议并非附条件的赠与，因为 不是根据合同的字面名称来判断。比如，我们经常见到单位跟劳动者签订的所谓“劳务合同”，试图规避劳动法律法规规定的义务，逃避相关的责任。这样是不能达到目的的。但从 ...
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的合同，它以当事人的合意和交付标的物为成立要件。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得任意撤销。同时考虑到在 ，依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定，赠与房产的，应当向房产管理部门申请房产权属变更登记。至于登记与否对赠与合同的成立有否影响，则要根据有关法律的 ...
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赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《合同法》第186条的规定处理。”也就是说，除了经过公证的赠与合同， 下达成协议领取调解书的情形，根据《民事诉讼法》第236条的规定：“调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人 ...
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是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。沿用刚才的例子，除了1500元的房产评估费，房屋 的费用是100元的登记费、5元的权证印花税以及3500000.05%=175元的合同印花税，共计17655元。相比之下，如果选用部分交易的方式来办理，费用就会 ...
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在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前,赠与人可以行使任意撤销权,而经过公证的赠与合同,赠与人就不能行使这一权力 方式中的税费最少。但是如果通过继承或赠与获得房产再出售时的税费又是什么情况呢?在不满五年的情况下，继承和赠与方式的成本比较高，其主要原因是 ...
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2、房子是婚后财产，如想归一方，如何办理财产公证?可以先签订书面协议，约定婚前和婚后财产归属，无论是否进行公证，均是合法有效的。如果需要办理财产公证， 类协议的约定不能排除婚姻法明确规定的个人财产属性。6、写一份赠与合同，明确房产属于一方个人所有法律依据：婚姻法第18条 有下列情形之一的，为夫妻一方的 ...
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