，因为前两条是说“不超过已付购房款一倍的赔偿责任”，为什么这里又说“以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少”，一个是100%，一个是30%，这倒底是怎么 了，我能不买房了吗？此等情况会在非典后日益增加，不知道法院会怎么处理。 第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款 ...
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，因为前两条是说“不超过已付购房款一倍的赔偿责任”，为什么这里又说“以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少”，一个是100%，一个是30%，这倒底是怎么 了，我能不买房了吗？此等情况会在非典后日益增加，不知道法院会怎么处理。第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款 ...
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给予奖励和提供特殊待遇。笔者认为法律应当允许对劳动者提前解除劳动合同设定适当的违约金，以平衡劳动关系双方的关和利益。 第二，对接受了培训的劳动者设定 责任，但是要求劳动者就此举证的话显然不现实，如果要求用人单位举证显然不可能。该怎么才能确实保障劳动者的权利，是立法者不得不考虑的问题。 八、用人单位单方 ...
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?《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金 损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。▌30、仓库存货变质时保管人应该怎么处理?《合同法》第389条规定，保管人对入库仓储物发现有变质或者其他损坏 ...
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买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收 了，我能不买房了吗？此等情况会在非典后日益增加，不知道法院会怎么处理。 条文：第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房 ...
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和法院不予采信？规章制度实施后，为什么员工却坚称不认可？依据制度作出的处理决定，为什么却遭遇败诉？随着《劳动合同法》的颁布与实施，劳动争议的 完事了吗 8）保密与竞业禁止 ●保密费可以要求退还吗 ●经济补偿金该给多少 ●违约金该写多少 ●新法下怎么样留住人才 四、规章制度与员工手册 1）规章制度与员工 ...
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合同示范文本》时，对通用条款第35条“违约”条款具体处理时，没有按要求在专用条款中对逾期竣工的违约金作具体约定，造成合同对逾期竣工的违约责任约定不明确 的清偿责任。问题五十：行政部门备案如果是建设施工合同生效的条件，那么下列问题怎么解释？经过招投标，中标后签订施工合同，但发包人故意毁约（把工程发包给 ...
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工伤保险待遇，法院无权对该劳动争议案件进行实体审理，只能以当事人未经工伤认定的法定程序而裁定不予受理或驳回起诉。 七、经济补偿金和违约金能否同时适用 经济补偿金在 的问题是：若各供养亲属的抚恤金之和超过了因工死亡职工生前的工资，怎么处理？对此，《工伤保险条例》及其配套规定未明确。笔者认为，《工伤保险 ...
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)因违约造成的损失 《合同法》第114条第2款表述用语是因违约造成的损失，怎么理解造成的损失呢？从理论上分析，有两种可能的理解：一个是实际损失(actualloss 相对独立。在这样的情况下，如果以质未变而按一时的给付处理，即把本案所涉及的违约金简单地视为一个债权或债务，会出现不适当的后果。适当的观点 ...
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：它们能不能并用，在什么样的情况下可以并用，如果并用的话导致不合理的结果怎么解决，通过对这些问题的分析和解答，从而得出我在这方面的看法和设想。我们要 若干问题的解答》中允许合同的一方可以在对方违约时既要求对方支付违约金，又可同时按定金罚则处理，只是这种并用的结果不能超过合同标的价金总额。其作用对于严肃 ...
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