，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人在什么情况下 的诉讼 转租合同的第三人即次承租人，在本租当事人之间发生争议时，可以参加。因为本租双方当事人发生纠纷提起诉讼时，或者争议合同效力，或者争议租金，其 ...
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你院的意见，即：凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的 的租赁合同，对承租人以前的违约行为主张合同权利，这种合同权即包括追索所欠租人，也包括行使合同解除权。 [转载]最高人民法院房地产法律疑难问题审判意见汇编 一、 ...
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的民法制度，差异只在毫厘之间，而且，民法典无论采何种制度，并不是不能解决同类纠纷，且在逻辑上无可非议。如，安排债权人只能向债务人请求赔偿，只有债务人构成不当得利时 大约是半年或一年的租金，在承租人没有过错的情况下，退租时，出租人应将押租退还承租人。这里，押租就是承租关系中的一种惯例。对于这一惯例，虽然 ...
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的多边贸易协定及贸易争端解决机制，处理两岸经贸关系发展中出现的违规行为及贸易纠纷，使两岸贸易与投资中的不正常现象受到制约，一系列经贸问题得以解决。 海峡两岸 ，不少企业为自救故意违约，航运市场变化引发的海事纠纷特征是毁约和逃废债务。新纠纷类型主要集中于运费拖欠、提前退租还船、船舶买卖与建造等合同纠纷 ...
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以及土地使用权的状况往往比较复杂，同时又由于承租人租赁房屋的目的多种多样，从而产生纠纷的可能性相应增大。我国各地的土地使用权呈现出一种历史性、复杂性、多种因素共同 减少支出，出租人采取分租、承租人采取合租的情形越来越普遍，特别是在长期租赁房屋的情况下，承租人对房屋处于完全管领状态，出租人退为仅有收取 ...
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的民法制度，差异只在毫厘之间，而且，民法典无论采何种制度，并不是不能解决同类纠纷，且在逻辑上无可非议。如，安排债权人只能向债务人请求赔偿，只有债务人构成不当得利时 大约是半年或一年的租金，在承租人没有过错的情况下，退租时，出租人应将押租退还承租人。这里，押租就是承租关系中的一种惯例。对于这一惯例，虽然 ...
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的民法制度，差异只在毫厘之间，而且，民法典无论采何种制度，并不是不能解决同类纠纷，且在逻辑上无可非议。如，安排债权人只能向债务人请求赔偿，只有债务人构成不当得利时 大约是半年或一年的租金，在承租人没有过错的情况下，退租时，出租人应将押租退还承租人。这里，押租就是承租关系中的一种惯例。对于这一惯例，虽然 ...
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证明；5、不享受养老金待遇“。[39]由于房屋不具集体财产的性质，因而房屋用地的纠纷，一般不用上述严厉的惩罚措施，而是多以书面“协议”形式协商解决：协议文本金家与 ，租佃土地通常以一年期为习惯起始，而且似乎事前并无具体明确的退租时限规定，否则为何明知地要被赎回，还要作播种准备？或者，即便有这种约定，也 ...
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无正当理由累计6个月以上未交纳租金的，原告有权提起诉讼，要求被告无条件腾退承租房屋。合同签订后，被告拖欠2014年、2015年两年房租费1218元。现原告 住宅局与被告冯英签订的宾县廉租住房实物配租房屋租赁合同。 （三）行政处理模式。这一处理模式将廉租房合同纠纷作为行政合同对待，由此引起的争议按照行政 ...
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在江苏省内，处于西北的砀山、丰县，习惯上租赁房屋“无故不准业主退租”，“如不欠房租，准房客自退，不准房主要房”；与此相反，处于中部地区的丹徒县 仅是清季的状况。从40年代日本满铁在华北的农村调查资料来看，在民事纠纷的解决上，民间习惯在百姓中仍具有极为重要的意义。[xxxvii] 而在共产党控制的根据地 ...
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