居住权制度奠定了社会基础。 其次，我国有建立居住权的现实需要。随着住房制度改革和房屋产权多样化，我国欠缺夫妻住房制度和家庭成员居住权制度的弊端日渐显露。同时，由于 买卖以实现自己养老的功能，似乎可由附条件的房屋买卖或者抵押贷款完成，而遗嘱遗赠设定居住权可由附条件的遗赠或遗嘱所替代，虽然从理论上说它们的 ...
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居住权制度奠定了社会基础。 其次，我国有建立居住权的现实需要。随着住房制度改革和房屋产权多样化，我国欠缺夫妻住房制度和家庭成员居住权制度的弊端日渐显露。同时，由于 买卖以实现自己养老的功能，似乎可由附条件的房屋买卖或者抵押贷款完成，而遗嘱遗赠设定居住权可由附条件的遗赠或遗嘱所替代，虽然从理论上说它们的 ...
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、遗赠等行为取得的财产，不能产生善意取得的效力。因为继承人、受遗赠人只能从被继承人和遗赠人那里取得其个人的合法财产，而不能通过继承和受遗赠而取得 ，虽然合议庭亦存在不同意见，但法院最终均认定第一被告在交易中不存在过错，完成了房屋买卖合同所确定的自身义务，交易价格与市场行情相比较亦属于正常价格。因此第一 ...
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、遗赠等行为取得的财产，不能产生善意取得的效力。因为继承人、受遗赠人只能从被继承人和遗赠人那里取得其个人的合法财产，而不能通过继承和受遗赠而取得 ，虽然合议庭亦存在不同意见，但法院最终均认定第一被告在交易中不存在过错，完成了房屋买卖合同所确定的自身义务，交易价格与市场行情相比较亦属于正常价格。因此第一 ...
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于是采用胁迫手段迫使出卖人将标的物交给自己（比如拿刀逼着出卖人）。又比如房屋买卖合同，出卖人不愿意履行了（拒绝去办理过户手续），于是买受人伪造了出卖 行为，似乎都没有异议。因此，本文对此不再讨论。（二）遗嘱以遗嘱设定遗嘱继承和遗赠的行为，是死因处分行为，以立遗嘱人的死亡为生效要件，发生物权变动的效力。 ...
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会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明 原件或经确认的复印件 农村集体经济组织转让房屋所有权 7 买卖合同 原件 买卖 8 互换合同 原件 互换 9 赠与合同 原件 赠与 10 遗赠公证书和接受遗赠公证书 原件或经确认的复印件 遗赠 11 继承权公证书 原件或经确认的复印件 继承 12 ...
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。承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。《中华人民共和国合同法》第330条则对此作了明确的立法 约束与限制。 此外，按我国继承法确立的遗赠抚养协议制度，遗赠人与受遗赠人在协议中约定，受遗赠人在履行了对遗赠人的生养死葬义务后，就享有取得 ...
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对他人享有所有权的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。其可以根据遗嘱或者遗赠或按照合同设定，但婚姻家庭、租赁产生的居住关系除外。即物权法规定居住权 物权法中创设居住权，将面临如下问题： 在设定居住权之房屋买卖的场合，居住权人能否主张优先权？居住权能否对抗房屋共有人？当抵押权设定后能否再设定居住权，或 ...
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。承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。《中华人民共和国合同法》第330条则对此作了明确的立法 约束与限制。 此外，按我国继承法确立的遗赠抚养协议制度，遗赠人与受遗赠人在协议中约定，受遗赠人在履行了对遗赠人的生养死葬义务后，就享有取得 ...
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。承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。《中华人民共和国合同法》第330条则对此作了明确的立法 的约束与限制。此外，按我国继承法确立的遗赠抚养协议制度，遗赠人与受遗赠人在协议中约定，受遗赠人在履行了对遗赠人的生养死葬义务后，就享有取得 ...
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