届满而消灭都要及时向原登记机构办理有关证照注销手续，并且许多采矿权纠纷（如采矿权授予许可的纠纷）都是通过行政诉讼途径来解决的，并非通过民事诉讼机制。[8]但 的规定，以矿产资源的有偿使用为核心， 在法律法规允许的范围内，采矿权可以通过出让、转让、出租、抵押等方式进入商品流通领域，而且因企业合并、分立、 ...
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是明确登记仅是国有土地使用权、宅基地使用权等地上权的成立要件，是物权变动的要件，而不是出让合同、转让合同的成立要件。这样既能区别开物权变动与债权合同， 的对象，换言之，抵押权的效力优先。我国物权立法时，在此基础上还应承认采矿权及其相应的矿地使用权成为抵押物，于此场合，抵押权的效力优先。上述抵押权关注农 ...
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三，用益物权包括经营权、承包经营权、地上权、地役权（相邻权）、典权、采矿权、租赁权；[14]第四，用益物权包括经营权（国有企业经营权、农村集体组织成员 》第21条对发包方与承包方签订的书面承包合同的一般条款进行了规定，但是其他相关法律对于建设用地使用权的出让合同条款没有进行列举规定。《物权法》第138 ...
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委托人请求中介机构赔偿损失的，应当根据当事人的过错程度处理。 四、关于建设工程合同纠纷案件 23、招标人和中标人另行签订的改变工期、工程价款、工程项目性质等 方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于 ...
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委托人请求中介机构赔偿损失的，应当根据当事人的过错程度处理。 四、关于建设工程合同纠纷案件 23、招标人和中标人另行签订的改变工期、工程价款、工程项目性质等 方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于 ...
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到对担保法的适用问题。当然，以公司法为主线的各类企业法都是矿业投资纠纷的法律适用范围，诸如合伙企业法、集体企业法等。 2，行政管理法。 该部分 管理条例、煤炭生产许可证管理办法、矿产资源开采登记管理办法、矿业权出让管理暂行规定、探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法等。 应当说，行政管理法是我国矿业投资领域 ...
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出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。 建设用地使用权出让合同一般包括下列条款： （一）当事人的名称和住所； （二）土 履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前， ...
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法》第21条对发包方与承包方签订的书面承包合同的一般条款进行了规定，但是其他相关法律对于建设用地使用权的出让合同条款没有进行列举规定。《物权法》第138条对 物权作为用益物权的下位概念被确立。第123条规定：“依法取得的探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利受法律保护。”对特许物权 ...
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报道，陕西省政府办公厅日前曾向最高法院发出密函，就陕西省高级人民法院审理的一起探矿权合同纠纷案件发表政府意见被新闻媒体指斥为非法干预司法审判。笔者也赞同这个判断 机关享有的行政权力之嫌！ 第二、探矿权是一项附加有优先获得采矿权的知识产权，其转让和出让必须要有原知识产权人也就是西勘院的意思表示，并且进行 ...
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确认的除所有权外，还有承包经营权、全民所有制企业经营权、土地使用权、自然资源使用权、采矿权、宅基地使用权、相邻权、排水权、抵押权、留置权等。这就是说，以所有权为核心 的归属有规定的，依其规定； 2、规划设计没有规定的，考察国有土地使用权出让合同的规定； 3、前两份文件均无规定的，测绘部门的测绘结果及其 ...
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