开发有限公司（下称天鹅公司）与中国农业银行黑龙江省分行宏博支行（下称宏博支行）签定了一份《最高额抵押担保借款合同》。约定：自1999年12月 有不合之处，对此当然应当优先适用物权法。因此，目前我国大陆地区关于调整担保物权的规范性依据的效力层级应当遵循物权法---担保法解释---担保法的效力顺位原则，这 ...
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开发有限公司（下称天鹅公司）与中国农业银行黑龙江省分行宏博支行（下称宏博支行）签定了一份《最高额抵押担保借款合同》。约定：自1999年12月 有不合之处，对此当然应当优先适用物权法。因此，目前我国大陆地区关于调整担保物权的规范性依据的效力层级应当遵循物权法---担保法解释---担保法的效力顺位原则，这 ...
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对借款合同纠纷案件的情况谈一点个人看法，希望引起银行、信用社等金融部门和人民法院的高度关注和重视。 一、 借款合同纠纷案件的特点： （一）起诉方多为银行或 的案件多，借款方主体变更的案件增幅大。在借款合同纠纷案件中，属违法担保、空头担保、关系担保及无效抵押等无效担保的占了绝大多数。如有的乡镇政府为所属 ...
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。另外部分案件借款人主观不履行亦导致部分缺席审理。缺席审理背后一方面折射出借款人和保证人诚信缺失导致金融机构拒绝调解，另一方面因金融机构提起诉讼或基于时效考量 执行居高不下，执行到位率低。 第四，“保证”担保成为主要的担保形式。除涉国有银行金融借款合同案件，借款多采取抵押担保或保证加抵押担保外，占金融 ...
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规定。根据银发[2003]251号《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定，借款人未按合同约定日期还款，应当按照借款合同约定的贷款利率水平上加收30% ，法院不予支持。三、同一财产上设有多个抵押权，次序在后的抵押权所担保的债权先到期且债权人提起诉讼的，应如何处理的问题根据我国担保法及其司法 ...
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。 投保人对保险标的不具有保险利益的，保险合同无效。当事人订立保证保险合同，是借用保险合同的形式，达成担保借款合同债务履行的目的，投保人（债务人）对于保险 合同的生效条件，目的是让保险人承担借款人不能还款的风险。可见银行之所以签订借款合同，是信赖保险人对借款人资信的审查及在借款人不能还款时保险人将代其 ...
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。 [16]Johnson，Tunneling，American Economic Review，2000，(90)，20-27. [17]中国工商银行福州市晋安支行诉福州伊贝恩饮品公司抵押借款合同纠纷上诉案（最高人民法院2000年），载曹士兵、李奇主编：《 ...
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、变卖该财产的价款优先受偿。在抵押借款合同中，借款人或第三人为抵押人，银行或其他金融机构为抵押权人，用作担保的财产为抵押物。担保法第三十四条规定 第三人以不动产物权的评估值作为抵押，向贷款人借出相应金额的款项。一旦借款人在合同约定的期限内不能履行还款义务，贷款人即可依法将已抵押的房地产进行拍卖、变卖等 ...
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2003年10月30日前贷款支付280,000元。同时，徐某与中国民生银行签订《个人住房抵押借款合同》，借款金额为285,000元，该贷款由郭某己实际使用。之后系争 登记在徐某名下，且存在抵押权人为姜某的抵押。徐某对于抵押担保借款合同以及与徐某某买卖合同的签订均称系被逼，但未提供证据，本院不予采信。徐 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 个人向银行借款合同范本借款人：_______________________________住所（地址）：_________________________法定代表人：___________________________贷款人： ...
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