特别提示：上海的商品房现售是指取得商品房初始登记的房地产权证后的商品房销售行为。上海房地产开发企业在商品房未经土地、房屋的共同初始登记并已领取房地产 商品房时不得收取佣金以外的其他费用（包括不得加价销售）；商品房销售人员应当经过专业培训。 2.7.2 商品房的包销 1、包销合同 出卖人与他人（包销人 ...
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人员互打电话，听话人故意大声与购房者说话，让买方听到；(5)每遇成交全体销售人员起立鼓掌，大声唱和，鼓动买方跟风；(6)“即将涨价，最后一次便宜机会 分摊的公用建筑面积的存在，使售房面积复杂化、专业化，非房产测绘专业技术人员无法弄清“分摊的公用建筑面积”的合理性和准确性，购房者不能直观了解自己究竟购买 ...
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商品房预售合同的义务。至于交付使用并办理物权手续的最终房屋面积，应按照《商品房销售管理办法》的规定，以法定测绘面积为准。如有误差，按照有关司法解释处理 过房屋不会降价时，对方回答“这是我的失误”、“这种情况还是第一次遇见”，销售人员同时表示“开发商拿这个房型做促销我确实很意外”，至于其对于房价的预测， ...
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龄资料、客户是否及时归还赊销货款资料的要求。由于部门间信息缺乏交流，可能导致销售部门在向客户提供信用条件时作出错误决定，财务部门对应收账款的监管职能也得 二、加强应收账款的措施 1.加强应收账款的风险防范意识 企业负责人、销售人员和财务人员要充分认识应收账款收不回的风险，认识其危害性。在确定赊销策略 ...
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，本身不具有独立的管理权利，主要是从事劳务活动。一张彩票卖不卖，彩票销售人员无独立决定权，即便其所从事的劳务活动中具有管理的成分，如保管、审核、 了一份《进出口许可证企业电子钥匙申请表》，再由刘江怀冒充深圳贸易工业局工作人员许镇南签名，然后盖上私自刻制的“深圳贸易工业局进出口业务专用章”和“深圳市隆科 ...
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情况及运行模式。 2009年马克锐（MarkReilly）掌舵GSK中国之前，黄红主要负责公司的销售绩效方面。马克锐来到中国后，与她进行了一对一的面谈，告诉她大客户团队的 高层也都清楚，只是没有人愿意捅破这一层窗户纸，更不会明着教销售人员对医生、药剂科主任行贿。郭建华说，公司天天在讲合规，天天填表格， ...
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本条例第十九条规定的，由商品流通行政管理部门或者工商行政管理部门责令停止销售或者加工，并处以1000元以上5000元以下的罚款；情节严重的，处以10000 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第四十三条 生猪饲养屠宰检疫销售行政管理部门的工作人员有下列行为之一的，依法给予行政处分；造成损失的，依法予以赔偿 ...
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本条例第十九条规定的，由商品流通行政管理部门或者工商行政管理部门责令停止销售或者加工，并处以1000元以上5000元以下的罚款；情节严重的，处以10000 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第四十三条 生猪饲养屠宰检疫销售行政管理部门的工作人员有下列行为之一的，依法给予行政处分；造成损失的，依法予以赔偿 ...
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互打电话，听话人故意大声与购房者说话，让买方听到; (5)每遇成交全体销售人员起立鼓掌，大声唱和，鼓动买方跟风; (6)即将涨价，最后一次便宜机会; (7)只有 房者的常用伎俩 谈判时售楼员常用的策略如下： (1)不知道策略 营销人员在遇到有备而来的购房者常用此法。在谈判过程中面对比较棘手的或不想正面 ...
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消费者权益工作进行监督的权利.有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、 专门的“临近保质期商品专区”，也没有对临近保质期的产品添加醒目提示。据超市销售人员介绍，并非所有促销都代表商品快到期，但快到保质期的商品，几乎 ...
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