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不分城市房屋拆迁集体土地征地拆迁两个标准。 四是重新审视司法救济途径。对征地拆迁纠纷,法院应正确划分民事、行政案件范围,对于达成补偿安置协议后 载《法学杂志》2008年第4期,第16页。 [8] 黄征学:《土地征用存在的问题及其对策思路》,载//www.crei.cn. [9] 田冰星:《 ...
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方以过大的权力,而被征收方连起码的司法救济权都没有。双方的攻防武器严重失衡,极易造成对被征收人利益的损害。 从农村土地 .6。 [14]吴行政.我国农村土地征收补偿法律问题研究[C],www.365lvghi.com,2005.12。 [15]黎平,严明,杨志民:《农村集体土地征用中存在的问题与对策》 ...
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的日期内补齐资料的; 2.2.3 申请人与被申请人达成房屋拆迁补偿安置协议后发生合同纠纷的; 2.2.4房屋已经灭失的; 2.2.5 申请人主体 提供法律服务也可参照本章规定。 第二节 集体土地的征收征用补偿 律师为农村房屋拆迁提供法律服务应当掌握并向委托人宣传下列有关法律知识: 1. 征地的原则 ...
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差异,所以在动拆迁补偿中也会导致补偿标准不同。有的被动拆迁人就会提出这方面的问题,从而产生了一些争议,但X区相关部门及时化解了这些纠纷,取得了良好 权益受到一定程度的影响,所以我们认为,今后可以在这些比较突出的问题上增强程序化,使集体土地征用及相关拆迁活动有一个科学合理的运行程序,真正使这类基地拆迁有 ...
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为成本补偿。物权人由于私人财产被征收征用而遭受了多少实际损失(包括直接损失与间接损失),人民政府就应补偿多少。当然,拆迁补偿的对价形式可以多种多样,包括但 没有过错。 细心的读者会发现,《物权法》第42条并未明确给付拆迁补偿的债务人是政府抑或国有土地使用权的潜在取得者。前已述及,既然从私人购买国有土地 ...
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,2004年06月10日)十二、拆迁司法解释12-1最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复(2005年10月12日 12日公布施行)12-6上海市高级人民法院《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》(沪高法民一[2004]44号,于2004年9月 ...
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《关于印发昌平区农村集体土地征用占用收入管理使用暂行办法的通知》及《小汤山镇讲礼村土地确权方案》的规定,将2007年土地出租补偿款按2004年7月 直接的依据是,北京市高级人民法院2004年12月10日作出的《关于审理农村土地承包纠纷案件若干问题的指导意见试行)》(京高法发[2005]68号)第8条第 ...
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一致。海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定“城镇居民就农村集体土地上修建的小产权房与他人所签订的买卖合同无效, 买卖合同无效,若不给与买受人一定的经济补偿,将显失公平,尤其是在土地持续增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得巨大经济利益的现实情况下。另外, ...
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宽窄程度;决定着对公民救济程度的大小;决定着行政相对人行政补偿请求权的范围;决定着司法机关解决行政补偿纠纷案件的权限范围、审理方式及判决。但行政补偿范围 。3.2转变观念,加强公务员素质培养,提高行政补偿执法能力在城市拆迁补偿事件中,政府既掌握着权力,又是城市土地所有权人,两者结合,让政府在城市改造中 ...
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土地补偿费、安置补助费、第3款征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的 贡献分配的决定权的干预。 首先,大多数法院在土地补偿款分配纠纷案件中,审查、确认外嫁女及其落户子女等特殊人员的集体成员资格,并直接判决给付其固定数额的土地 ...
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