依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的；（三）人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的；（四）法律、行政 ，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料；（三）其他必要 ...
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、自留地（山）进行管理（83.5%）、不得违规发包耕地、随意调整或收回土地（83.3%）、不得对分配征地补偿款等事项进行暗箱操作（83.5 受访农户主张收取一定数额的耕地承包费、一定数额的宅基地使用权转让费、农村集体建设用地使用权转让费和一定数额的自留地（山）使用权转让费应当作为壮大农村集体经济的主要 ...
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转让给符合宅基地申请条件的本集体的其他成员。集体收回的宅基地符合复垦条件的，应当恢复为耕地；不能复垦的可以用于集体建设用地，或者分配给符合宅基地使用 ，逾期不交回的，由县级以上人民政府国土资源行政主管部门强制拆除地上建筑物，收回宅基地，并处以罚款。 （三）非法转让宅基地的责任 违反法律规定转让宅基地的 ...
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。针对这一情况，2008年温家宝总理在政府工作报告中指出，建设用地包括农村集体建设用地和宅基地，要控制增量，盘活存量，提高土地利用效率和集约化程度。 批准。现行《土地管理法》三十七条规定连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回。这些法律法规都没有赋予空置宅基地一个确切的概念。 (二)空置宅基地权属 ...
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今后可能的适度收费奠定良好基础。在集体经济发展壮大后，则可以优化宅基地规划，对收回的宅基地进行开发或复耕，从而既提高土地利用效率，又为集体经济发展储备土地资源 年第 1期；叶艳妹、彭群等：《农村城镇化、工业化驱动下的集体建设用地流转问题探讨以浙江省湖州市、建德市为例》，《中国农村经济》2002 年第 ...
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观点相契合。因此，从征收（或收回）土地补偿费之补偿客体的视角考察，2007年国土资源部办公厅《对国有划拨农用地转为建设用地有关问题的复函》和2008年 登记的体系化解读 首先，根据《物权法》的规定，城镇划拨建设用地使用权、农村宅基地使用权、农村集体建设用地使用权均已被定性为用益物权。无论所有权性质为何 ...
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用地使用权和国有农用地使用权在国有土地使用证上载明；集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明；土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书 土地使用权抵押登记。第五十六条土地登记注销后，土地权利证书应当收回；确实无法收回的，应当在土地登记簿上注明，并经公告后废止。 第七章 ...
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用地使用权和国有农用地使用权在国有土地使用证上载明；集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明；土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书 土地使用权抵押登记。第五十六条土地登记注销后，土地权利证书应当收回；确实无法收回的，应当在土地登记簿上注明，并经公告后废止。 第七章 ...
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其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 4、关于集体建设用地使用权流转的政策 2004年12月21日，国务院下发了《关于深化改革严格 只是在变更栏注明，房屋出售给李玉兰使用。2006年12月，原房主马海涛要求原价收回住房遭到拒绝后，马海涛夫妇向法院提起诉讼，要求撤销合同、 ...
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执行。具体办法由国务院制定。 （二十四）增加一条，作为第六十四条：集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。 （二十五）将第六十五条改为第六十六条，增加一款，作为第三款：收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。 （二 ...
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