的合同中来，这一点与代理中的授权截然不同。由此可见，转租合同仍然只是承租人与第三人之间订立的合同，承租人对其没有所有权的租赁物作出了法律上的处分。 ，无非是为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用转租渔利，搅乱市场价格；也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益。但笔者却持不同的见解 ...
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解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任： 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金15天。其中原文中的第1项“擅自将 租赁条例》第三十一条第二款规定：公有居住房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人），公房承租权的市场转让行为在一定 ...
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了房屋租赁合同，承租了黄某位于二桥街玫瑰街一家门面，合同写明，该门面不得擅自转租和转让。 2010年6月，潘某夫妇欲在武汉市找家门面做生意，通过出租信息 二人得知上了当，随后便向派出所报了案。 近日，法院审理认为，詹某以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取他人4万元，数额巨大，其行为构成 ...
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刑事诈骗的界分问题。除了行为欺骗的内容、程度和行为人主观上是否具有非法占有目的对于两者区分具有重要意义外,社会的诚信度、被害人的态度、被害人保护 业务,A 公司经营3年后希望将房屋使用权、酒店股权和经营权转租 C 公司。为了顺利与 C 公司签订转租合同,张某指使公司员工修改了 A 公司和 B公司签订的 ...
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对委托人诚信负责的原则，恪尽职守，勤勉尽责，不受任何单位及其他组织和个人的非法干涉，依法维护委托人的合法权益和国家有关法律法规的正确实施。 1.4 律师办理 转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同； （2）租赁合同的登记备案证明； （3）转租合同； （4）转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的 ...
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委托人忠诚负责的原则，恪尽职守，勤勉尽责，不受任何单位及其他组织和个人的非法干涉，依法维护委托人的合法权益和国家有关法律法规的正确实施。 1-1-4 合同随之解除。 5-6-4 转租期限的限制 在转租期限上，转租合同的终止日期不得超过租赁合同规定的终止日期，除非出租人与转租双方另有协商约定。 5-6 ...
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九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充 处理者不得泄露或者篡改其收集、存储的个人信息；未经自然人同意，不得向他人非法提供其个人信息，但是经过加工无法识别特定个人且不能复原的除外。 信息处理 ...
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，笔者认为，借鉴物权法上的善意取得制度，创立“善意租得”制度，是解决动产不合法转租的最佳途径。 一、创立“善意租得”制度的理论依据 （一）利益平衡 善意取得制度 无权解除租赁合同、收回租赁物。承租人应就可归责于第三人的事由所导致的对出租人的损害向出租人负赔偿责任。另外，如果因承租人的非法转租导致出租人 ...
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回报不要高于市场上同类房屋正常出租业务所得的平均利润，且应有相应的担保，以免涉嫌非法融资。 （2） 该房屋买卖价格、包租期间的租金回报或价格折减金额、出租 同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同； （2）租赁合同的登记备案证明； （3）转租合同； （4）转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的 ...
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的是非法转租问题。如甲出租房屋给乙使用，租金1000元，在租赁期间内乙把房屋以租金2000元租给第三人。那么乙超出原租赁合同的租金 法的补救办法不同。英国法院现时承认该类补救办法属于普通法的第三类，称为准合同或不当得利的返还。”[29]进入20世纪后，Mansfield的观点越来越受欢迎。Goff ...
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