认定及承担方面具有复杂性。三为权证代办费。房屋买方或卖方常以权证手续系自行办理、中介未提供代办服务为由，诉中介退还权证代办费。 （三）违约金 案由科学管理 目前中介涉诉案件案由过多，包括居间合同纠纷、买卖合同纠纷、委托合同纠纷、定金合同纠纷、商品房预售合同纠纷、财产权属纠纷、不当得利纠纷、服务合同 ...
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取得财产所有权。[20]笔者赞同我为通说。因为，在所有权人、无权处分人和无偿受让人三方关系上，无权处分人不是故意就是过失，无偿受让人不负任何对价，所有权人的所有权 物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。同时第一百零六条规定，无处分权人将不动产 ...
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回购按揭房屋所产生的房屋回购关系。 可以看出，按揭包括购房人、房产商及按揭银行三方主体。按揭银行既是借贷关系中的贷款人，又是保证关系中的被保证人。房产商既是 段时期的贷款本息，化解了购房者的房屋被低价拍卖的风险。一些论著因保险合同出现“第一受益人”字眼，将该保险归为财产保险，引入《保险法》有关受益人仅 ...
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的规定（试行）》第四十七条规定：“人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。”之后也可以同时，拍卖机构发布拍卖公告，负责 ，法院应立即书面通知拍卖机构。拍定后还要主持点、交拍卖标的，需要办理转移过户手续的，执行法院还要制作相应的裁定，等等。经过这些程序产生拍定结果的 ...
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法定代表人的身份，以商场的固定资产（一栋房屋）为沈某的贷款签订了抵押合同并办理了登记。信用社在审查合同时，认定该商场资金雄厚，有足够的偿债能力，魏 公司资产进行抵押，必须通过董事会决议，因此魏某的行为属于越权行为，但作为善意第 三方的信用社，其无义务去审查商场的内部章程，根据《合同法》第50的规定：“ ...
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在收购交易完成后15个工作日内到资产所在地或国家外管局指定的外汇分局办理备案登记手续。 （六）税收规定 根据2003年1月7日国家税务总局《关于外商 购买的不良债权时，只能通过经监管部门批准的专门处置不良债权的公司进行，或委托国内有资格从事不良债权处置的公司进行。 [8] 外商投资企业和外国企业处置其 ...
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对于善意取得的标的物，还应有几点注意： 第一，记名有价证券因依背书或办理过护手续予以转让，故不会发生善意取得问题。第二，债权非属动产和不动产， 的物品或者财产权利没有所有权或依法不得处分的，应当承担连带责任。这就是说，如果委托人委托拍卖其无权处分的财产，拍卖人明知委托人无权处分而仍予拍卖，则善意买受 ...
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程序是发生物权移转效力的必备要件，在因无权代理和无权处分而订立的合同中，设置权利人的追认程序，为当事人提供了选择机会。[⑤]无论是体现自然事实过程的 范畴。实体法是规定法律主体实体权利义务分配的法律，程序法是规定实现实体法的程序手续的法律。因此，税收程序与税收诉讼程序的一项重要任务是通过一系列程序性 ...
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，要求甲公司和乙公司承担连带付款责任。北京建筑工程律师王富利律师接受甲公司的委托，代理甲方向法院应诉，王富利律师认为，本案有两个焦点：1、对于出租 公司虽然作为总发包方与丙公司签订施工合同，但是其只是办理立项，报建等审批手续，工程款的支付均是由乙公司履行，且三方在施工合同中没有约定甲公司有承担连带付款 ...
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大的案件实际上更容易审理。因为标的额大的案件，当事人之间签订的合同往往比较规范，相关手续办理得更为齐全，这有利于法官在诉讼中查清案件事实。有时候恰恰是 自行和解、解决争端的机制。调解模式是由法官或第三方主持，双方当事人协商的三方结构；和解主要是当事人协商的双方结构。形成大和解的格局，目标是争取80 ...
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