很强的概念。 据此，我们可以得出结论：我国《担保法》第41条所谓的“抵押合同自登记之日起生效”是指作为抵押行为最终结果的抵押权自登记之日起生效，至于 主要表现为：在破产程序或者参与分配程序中，未经登记抵押合同的债权人尽管已经占有抵押物的权属证书，但仍不得以其权利对抗其他债权人。因为在这两种情形中，抵押 ...
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了担保物权存续期间，担保人对担保物的处分权的不统一；在担保物权的实现方面，立法没有充分表达担保物权作为物权实现上的直接支配属性，在当事人关于抵押权的实现 的正面清单和负面清单。从立法技术方面看，有关于不可抵押物的负面清单即足矣。所以，《民法典》可以删除可抵押物的正面清单规范，当然，留着它也无所谓既然它 ...
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抵押物系动产，因其价值变化大而宜约定一年；抵押物是不动产，因其价值变动小宜约定二年；既有动产又有不动产的，按其价值构成比例加权平均测算，同时，在实际 抵押，或期限长一点，按抵押人与抵押权人双方确定的抵押资产值签订抵押合同，并以不超过抵押值为尺度，作为借款的最高额抵押贷款限额，在最高额贷款限额内，贷款人 ...
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这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：以不动产权作为典当物，应当如何认定效力A公司称：1989年4月20日，B公司到A 法律规定，“债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。”所以， ...
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下落。如案例三：原告孙某母亲死亡后，原告应被告王某的要求，购买了金首饰3件(价值12092元)，作为陪葬品交给王某。但王某没有将其用于陪葬而是据为己有 四条的规定，向当事人释明，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。当抵押物实际灭失后不存在或无法获得保险金或侵权赔偿时，若抵押物的灭 ...
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债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。从最高院的这个司法解释可以看出两个重要观点：一是发生这种转让抵押物的情况，得优先保护抵押权；二是 买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的除外。4、法院可以根据案件具体情况征询抵押权人的意见，必要时可以追加抵押权人作为无独立请求权第三人参加诉讼。二 ...
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抵押物没有毁损、灭失，债权人就可以依抵押合同向抵押物的所有人主张权利，故债权人仍可以向被吊销营业执照的抵押人主张实现抵押权。 规则索引：最高人民法院〔 年版，第649—652页。 6.抵押权人不行使抵押权或者怠于行使抵押权的，不得推定抵押权人放弃抵押权。 抵押权作为抵押权人享有的一项权利，抵押权人可以 ...
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公定力。《担保法》司法解释第61条也规定：“抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。”对第二种意见，虽然看似符合担保法和 范围。最后，根据前两个步骤可以得出，在利息、违约金、损害赔偿金、实现担保物权费用等均有约定的情形下，不动产抵押权实现的范围，即优先受偿权范围=登记 ...
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在一物之上同时存在抵押权和租赁权的情形，抵押权所追求的是抵押物的交换价值，并且不要求移转抵押物的占有，而租赁权是追求标的物的使用价值，同时又移转占有 中华人民共和国担保法物权法》（以下简称《物权法》）均有相应的规定。 一、抵押权与租赁权冲突之源 抵押权作为物权的一种重要内容，其权威性毋庸置疑。而租赁权 ...
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厂区土地（包含上述两项贷款抵押物）作价人民币400万元，一次性转让给盖州市亚特塑料制品厂厂长王晓春，并对王晓春隐瞒了镁厂已有部分建筑抵押给信用社的事实 非法，所吸收之款项即便用于经商也并不影响本罪的成立，但可以作为量刑的酌定情节予以考虑。被告人叶从速明知自己不具备吸收存款之资格，仍积极向公众非法吸收了 ...
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