地便想到“宅基地使用权”的转让，而非“宅基地所有权”的转让。接下来的问题，便是讨论宅基地使用权能否转让。这种思维路径，在不知不觉之间，便步入了一个误区，一个 ，租赁关系的当事人并非完全等同于房屋买卖的当事人，具体来说，出租人不是作为房屋出卖人的村民，而是作为宅基地所有人的村集体组织。其五，对于宅基地的 ...
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村民直接提名，而是搞一户一提名；有的地方确定正式候选人不是依据村民提名的得票数，而是依据领导意图；有的地方把自己信得过的人列为正式候选人等等。中共中央 了自荐直选的试点。所谓自荐直选，就是选民可以自荐报名参加村委会成员的竞选，村民选举委员会通常对自荐人进行资格审查，然后公布审查合格的自荐人名单和竞选 ...
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乡村法》同样赋予村民集体对村界域调整、村的撤销、合并等方面的自主权。权利设置的出发点在于住民的生产需要和生活便利，而不是考虑地方政府的 理事会认为决议有误，需要变更、放弃的，可以启动理事会复审（reconsideration）。撤销决议不需提交公民表决。已经被公决所否决的议题，如果要重新提起，要在三 ...
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部关系并没有外在地以法律的形式表现出来 [7]。因此，在封建社会里，个人不是独立自主的个人，常常受到许多封建团体的拘束，如商业方面的行会制度； 3)国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包(参见《农村土地承包法》第12条)。 (二)立法论 从立法 ...
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体内部关系并没有外在地以法律的形式表现出来[7].因此，在封建社会里，个人不是独立自主的个人，常常受到许多封建团体的拘束，如商业方面的行会制度； ： （1）农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包； （2）农民集体所有的土地已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织 ...
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收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 本案中，刘某通过与所在村民小组订立承包合同取得了3.72亩土地的承包经营权，并通过县政府登记予以了确认， 通过转包、出租、互换、转让等形式对土地承包经营权进行流转的情形，即刘某系自愿交回承包地，而不是土地承包经营权的流转。刘某主张的粮食补贴款也不是 ...
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乡村法》同样赋予村民集体对村界域调整、村的撤销、合并等方面的自主权。权利设置的出发点在于住民的生产需要和生活便利，而不是考虑地方政府的 理事会认为决议有误，需要变更、放弃的，可以启动理事会复审（reconsideration）。撤销决议不需提交公民表决。已经被公决所否决的议题，如果要重新提起，要在三 ...
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，实践中个别地区将其作为集体收入用于村干部工资和支付其他行政开支，以至于在村民中私分甚至巧立名目落入村干部腰包，严重损害了广大农民的合法权益。 [3] 法律规定 土地补偿费的管理机构来行使分配权，存在着政经不分的弊端。村民委员会按照《村民委员会组织法》的规定是村民自治组织，但在实际生活中它具有准政府的 ...
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村民意志，损害集体和村民利益为由要求审查承包合同的效力而提起的诉讼，作为诉讼主体的原告只是纠纷争议标的代表，不是实际权利者，提起诉讼的主体无法真正 人对诉讼代表人的诉讼行为是否正当合理的监督检查，可以对诉讼代表人提出异议，对于不能正确合理行使诉讼行为的诉讼代表人甚至可以要求撤换，直至在适当的时候由部分 ...
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村民利益的集体经济项目的立项，承包方案及村公益事业的建设承包方案作出必须提请村民会议讨论决定方可办理的规定。上述均为强制性规定，如果发包方违反民主议定原则越权 能继续履行合同后两年的土地可得利益损失13000余元，以属于期待利益，不是直接损失，且村委有异议为由不予支持。笔者认为：农村土地承包合同与其他 ...
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