申请执行人设立抵押权、法院查封之后占有使用该不动产的，执行法院如何处置？ 这种情形下，无论被执行人与承租人订立的租赁合同在申请执行人设立抵押权、法院查封之前或 不动产使用权抵债、已向房产管理部门登记备案、以在该不动产所在地为新设公司营业地址为由主张租赁权，请求法院带租拍卖或拍卖后阻止向受让人移交占有的 ...
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多数规定只是对承租人优先购买权的确认，该权利的行使及受到侵害后的救济措施却很不明确。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”这一规定中对于 ...
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合作经营合同。而在操作中，集体企业却与民营公司签订了煤炭购销合同和场地使用合同。在合同履行中，该民营公司擅自在煤炭中掺入沙石，强行销售煤炭，集体 对市场房屋是否享有所有权，也没有将房屋产权办到联营公司名下，导致在以后的经营中纠纷不断，市场的投资人、施工单位通过诉讼手段取得了对市场房屋的租赁收费权，致使 ...
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条件取得房屋，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。通过无效之诉，依据买卖不破租赁等原则，承租人的利益照常可以得到应有的保护。对于“同等条件”应作宽泛 权解除购房合同;吕某则认为，双方签订的合同合法有效，不应当解除。就蒋某是否有权解除该合同，审理中，存在两种不同意见：第一种观点：蒋某行使解除权 ...
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伤亡及财产损失，不论交通事故当事人各方是否有过错以及过错程度如何，由保险公司首先在责任限额内予以赔偿，免除该义务的唯一事由是受害人的故意行为，加害人醉酒并不 ，合同当事人也不能基于合同而要求合同以外的人承担义务。保险公司与被保险人签订的交强险合同中的免责条款仅限于合同双方之间具有约束力，不能对抗作为《 ...
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交易合同的效力。[20]需要特别强调的是，与法国法和奧地利法不同，德国法中，判断合同是否有效只考虑当事人合意是否有效而不考虑当事人交易基础（按照通说， 最为典型的表现在2009年9月1号生效的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的有关规定（第9条至第14条）。 [ ...
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]224号《关于履行企业内部承包责任合同的争议是否受理的复函》中明确：企业实行内部责任制后与职工签订的承包合同与劳动合同有很大差别，一般不属于劳动 管理，公司要依法向承包者支付劳动报酬，购买社会保险等。如果用人单位将业务发包给本单位员工，承包方招用劳动者从事劳动，用工责任应由发包方承担。由于租赁经营（ ...
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并影响投资者对该公司投资的积极性，对上市公司股票的发行和交易带来不利影响。 （三）法律对关联交易的规制 总体上说，法律对关联交易的规制主要有以下几个 服务协议的方式，有的则是分别签订各有关合同。无论形式如何，内容都包括标的、价格、数量、交付时间、方式与期限等主要交易条件。当然，实践中，由于各重组企业 ...
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是否存在劳动关系 由于没有签订书面劳动合同，是否存在劳动关系便成为双方辩论的焦点。 谢某陈述，其在2000年6月30日入职某印刷公司，当时该公司名称是某彩印厂。 厂牌、暂住证显示，谢某是某彩印厂的员工，该厂曾在广东某进出口公司的场地办公；而某印刷公司的证人亦陈述该公司曾租赁该地址办公。谢某提交的显示其 ...
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贷款银行提交出口买方信贷保险承诺书，或者出口企业与保险公司签订保费协议；③交纳保费。可以看出，卖贷信用险下商务合同效力和审批的相关问题不再是买贷信用险关注的 项下的应收账款转让保险和福费庭保险，因为短险项下银行作为债权的所有权人（无论是否有追索权），既享有赔款索赔权又享有赔款收取权。 四是，关注保单中 ...
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